Luxus auf zwei Etagen: Traum-Maisonette-Wohnung mit Garten Terrasse, Balkon und Seeblick

13086 Berlin

Kaufpreis
760.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
148,55 m²
Zimmer
1
Wohnungstyp
Maisonette

Kontaktdaten

Anbieter

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
760.000,00 €
Käuferprovision
7,14% inkl. MwSt.
Baujahr
2019
Verfügbar ab
2020
Portal-Objekt-Nr.
W6096223
Angebots-Nr.
123721#374
Personenaufzug
Fernwärme

Energie

Gebäudeart
Wohngebäude
gütig bis
18.08.2025
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
46 kWh / m² / Jahr

Lagebeschreibung

Pure173 verbindet durch seine Lage zwischen dem Weißen See und der Berliner Allee die Vorzüge einer grünen Idylle mit der Vielfalt des urbanen Lebens. Auf der Westseite haben Sie einen weiten Seeblick sowie einen direkten Zugang zum Ufernweg des Sees über den Sie auch die Strandbar und das bekannte "Milchhäuschen" erreichen. Die Ostseite hingegen bietet eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sowie einen kurzen Weg zum öffentlichen Nahverkehr.

• Ca. 100 m zum Weißen See
• Ca. 2 Gehminuten zur Tramhaltestelle Falkenberger Str./Berliner Allee
• Wenige Gehminuten zu Einkaufsmöglichkeiten (Ärzte, Apotheken, Restaurants, Bäcker)
• Prenzlauer Berg und Mitte nur einige Straßen entfernt z.B. Winsviertel und Kollwitzkiez, KulturBrauerei und Mauerpark
• Ca. 19 Autominuten zum Alexanderplatz, ÖPNV ca. 24 Min.
• Ca. 20 Autominuten zur Friedrichstraße, ÖPNV ca. 37 Min.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Luxus auf zwei Etagen: Traum-Maisonette-Wohnung mit Garten Terrasse, Balkon und Seeblick

Showroom:
Berliner Allee 173
13088 Berlin
Samstag: 13:00 - 15:00 Uhr und nach Terminvereinbarung

Das elegante Neubauprojekt umfasst 19 Wohneinheiten in 5 Geschossen, mit 2 bis 4 Zimmern. Die ca. 57 m² bis ca. 135 m² großen Wohnungen verfügen über exklusive Ausstattungen, Balkone oder Terrassen mit Seeblick. Zu den besonderen Merkmalen gehören bodentiefe Fenster, hochwertiges Eichenparkett oder Dielen, Fußbodenheizung, Bäderausstattungen von namhaften Herstellern, erstklassige Bodenfliesen aus Feinsteinzeug oder glasiertem Steingut.
Klare, markante Linien und sensibel definierte Volumen entfalten die selbstbewusste Außenwirkung von PURE173. Im Zusammenspiel mit den hellen Baumaterialien und dem Farbkonzept für die Fassade entsteht das Gesamtbild eines konsequent zeitgemäßen, eleganten Wohnhauses. Die resultierenden weiten Sichtachsen zwischen Ost und West lassen das Licht der Morgen- und Abendsonne durch die Wohnungen strahlen. Als Highlight öffnet sich PURE173 großzügig mit Terrassen und Gartenflächen hin zum Weißen See – und realisiert auch mit seiner Innenraumgestaltung ein übergeordnetes Ziel:
Die Schaffung vielseitigen und individuellen Wohnraums, der die unterschiedlichsten Wünsche erfüllt.

Ein Neubau von puristischer Eleganz – gestaltet für selbstbestimmtes, kreatives Leben voller Möglichkeiten. Geprägt von Wasser, Natur und Urbanität gleichermaßen. Gedacht für Menschen, denen der bedachte Wechsel von Spannung, Entspannung und Krafttanken wichtig für ein glückliches Dasein ist.

Immo Paradise 8648ee0c e5e766ac 123721#374

Ausstattung

• Wohnfläche 148,95 m²
• 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit Garten
• Terrasse und Balkon
• Effizient geschnittene Grundrisse
• Bodentiefe Fenster
• Straßenseitige Fenster mit Schallschutzklasse 4
• Eichenparkett oder Dielen mit Fußbodenheizung
• Elektrische Sonnenmarkisen
• Bäderausstattung mit Markenfabrikaten z. B. von Hansgrohe und Villeroy & Boch
• Bodenfliesen aus Feinsteinzeug oder glasiertem Steingut
• Gäste-WC
• Video-Gegensprechanlage
• Aufzug
• Fahrrad-Abstellplätze
• Innenliegende Bäder teilweise mit Lichtkuppeln (Tageslicht)
• Tiefgarage mit 16 Stellplätzen (optional)

Sonstige Angaben


Showroom:
Berliner Allee 173
13088 Berlin
Samstag und Sonntag: 13:00 - 15:00 Uhr
Weitere Objekte von uns finden Sie hier: https://immo-paradise.eu/properties/?vup=374


Ihr Vertriebsteam
+493044351960, +493044351960
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