Luxuriöse Loft-Maisonette-Wohnung im Prenzlauer Berg - Zwei Terrassen - 160m²

10405 Berlin

Kaufpreis
1.350.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
159,80 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung

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Unter den Linden 39
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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
1.350.000,00 €
Käuferprovision
4,76% inkl. MwSt.
Baujahr
1896
Anzahl Bäder
2
Portal-Objekt-Nr.
W6088739
Angebots-Nr.
123725#374
Personenaufzug
Fernwärme
Einbauküche
Bad mit Wanne

Energie

Gebäudeart
Wohngebäude
gütig bis
09.06.2026
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
73,7 kWh / m² / Jahr

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Prenzlauer Berg zwischen Bötzowviertel und Winskiez.

Zahlreiche kleine und individuelle Cafés, Restaurants und Bars bereichern den Kiez.
Ein Supermarkt ist nur ca. 100m entfernt und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich fußläufig in wenigen Minuten.

Die Anbindung mit der BVG ist perfekt und man erreicht sowohl die City-Hotspots als auch die umliegenden Erholungsgebiete im Berliner Norden problemlos!

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Luxuriöse Loft-Maisonette-Wohnung im Prenzlauer Berg - Zwei Terrassen - 160m²

Prenzlauer-Berg-Liebhaber aufgepasst!

Diese 3-Zimmer-Maisonettewohnung im Erdgeschoss eines ehemaligen Fabrikgebäudes kombiniert den Altbaucharme mit modernen Features.
Ein wahres Einzelstück im Gartenhof eines kernsanierten Gebäudes mit 42 Wohnungen zwischen Wins- und Bötzowviertel.

Ein modernes loftartiges Wohnkonzept mit ca. 3,8 m Deckenhöhe, weiten & offenen Räumen und bodentiefen Fenstern wird kombiniert mit historischen Elementen wie z.B. freigelegten Backsteinwänden und klassischen Rundbögen.

Die Wohnung bietet auf ca. 160 m² einen riesigen Wohn-/Essbereich mit offener SieMatic-Küche und zwei großen Terrassen mit direktem Gartenzugang.
Durch die großen Fensterfronten haben Sie einen Blick in die grünen Gartenhöfe des Bötzowviertels.

Weiterhin gibt es zwei Schlafzimmer, jeweils mit Bad en suite, zusätzlich ein Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum.

Der Innenausbau mit einzigartigen Design-Highlights ist auf höchstem Luxus-Niveau in viel Handarbeit entstanden und sucht seinesgleichen.

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Ausstattung

- Fußbodenheizung
- Eichendielenparkett
- SieMatic-Küche mit hochwertigen Einbaugeräten
- Balkon mit Blick in den grünen Innenhof
- Bisazza-Mosaik-Fliesen
- Freistehende Badewanne
- Freigelegte Backsteinwände & Rundbögen
- Gemeinschaftlich genutzter grüner Gartenhof

Sonstige Angaben


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Diese, sowie die meisten anderen Wohnungen im Haus sind schon fertiggestellt, sodass Sie einen guten Eindruck des extrem hochwertigen Ausbaustandards und der Liebe zum Detail bekommen!
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