Möblierte Wohnung mit tollem Ausblick am Potsdamer Platz

10963 Berlin, Gabriele-Tergit-Promenade 21

Kaufpreis
499.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
49,30 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung

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Anbieter

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Sabine Mehlitz


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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
499.000,00 €
Hausgeld
196,00 €
Käuferprovision
7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Baujahr
2018
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Erstbezug
Portal-Objekt-Nr.
W6020761
Angebots-Nr.
10869
Fernwärme
Einbauküche
mit Keller

Energie

Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2018

Lagebeschreibung

Das High-Park besitzt eine Top-Lage im Zentrum Berlins. Viele bekannte Sehenswürdigkeiten liegen in unmittelbarer Nähe des Hauses. So können Sie zu Fuß das Brandenburger Tor, die Friedrichstraße oder die Berliner Philharmonie und das Kulturforum erreichen. Der Potsdamer Platz und viele andere Sehenswürdigkeiten liegen gleich um die Ecke. An guten Restaurants und angesagten Bars fehlt es auch nicht. Wenn Sie das Nachtleben lieben dann sind Sie hier richtig.

Für den Alltag ist es aber auch wichtig, dass Naherholung möglich ist und Sie Ihre Einkäufe in unmittelbarer Umgebung erledigen können. Gehen Sie einfach über den Tilla-Durieux-Platz und shoppen Sie in den Potsdamer Platz Arkaden. Auf 40.000 Quadratmetern finden Sie in 100 Geschäften alles, was das Herz begehrt. Und danach bietet sich ein Spaziergang durch den Park am Gleisdreieck an. Er liegt gleich auf der gegenüberliegenden Seite des Landwehrkanals. Früher waren hier Gleisanlagen, die zum Anhalter Bahnhof führten. Heute ist hier ein großer Park entstanden, der die Vielfalt und Lebensfreude des neuen Berlin widerspiegelt. Hier treffen Sie auf Jung und Alt, Sportler, Familien, Flaneure oder Menschen, die einfach nur entspannen wollen.

Objektadresse

Gabriele-Tergit-Promenade 21
10963 Berlin

Objektbeschreibung

High Park wurde vom bekannten Architekturbüro Hilmer, Sattler und Albrecht entworfen und konnte im Sommer 2018 an seine Eigentümer übergeben werden. Mit seinen zwei markanten Türmen ist es unverwechselbar und dominiert die Umgebung. Dabei ist das Gebäude schön anzusehen und wirkt sehr harmonisch. Sicherlich ist den Architekten hier ein großer Wurf gelungen.
Das Gebäude besteht aus einem Riegelbau und zwei Türmen mit 13 Etagen. Insgesamt beherbergt High Park 165 Eigentumswohnungen, 38 Boarding-Appartements und 9 Ladenlokale für die Erledigungen des täglichen Bedarfs. Die Ladenlokale befinden sich in einer kleinen Einkaufspassage im Erdgeschoss, über die Sie auch Zugang zur U-Bahn haben.

High Park bietet Ihnen weiter:
- 24/7 Concierge Service mit Doorman in der Lobby
- Schlüsseltresor in der Lobby
- Parkanlage mit Wasserbrunnen in der 4.Verteilerebene
- große Kellerabteile und moderne Fahrradabstellräume
- Zugang zum benachbarten Holmes Place
- hervorragende Bauausführung und hochwertige Materialien für höchsten Komfort

Ausstattung

Die Wohnung ist sehr mmodern und stylish möbliert. Die Inneneinrichterin hat mit Gespür für den Zeitgeist sehr geschmackvoll viele farbige und lebensfrohe Akzente gesetzt. Dass Sie sich hier wohlfühlen würden? Keine Frage! Die qualitative Ausführung der kompakt geschnittenen Wohnung ist hervorragend.

- moderne Küche (Neff)
- luxuriöse Einrichtung
- elegantes Bad mit Walk-in-Dusche und Rainshower
- Eichendielen (gebürstet, geölt)
- große Fensterflächen
- Westbalkon
- elektrische Außenjalousien mit Windwächter
- Fußbodenheizung
- Schallschutztüren
- Videosprechanlage

Sonstige Angaben

Die kleine Wohnung im High Park ist mit ihrer Lage und Ausstattung ein Juwel im Zentrum von Berlin. Mehr luxuriöses Downtown geht nicht.
Sofern Sie die Wohnung nicht selber nutzen möchten, empfehlen wir Ihnen die Vermietung über eine Agentur, die auf möblierte Wohnungen spezialisiert ist. Wir unterstützen Sie gerne dabei.

Die Wohnung kann auch ohne Einrichtung zum Preis von 449.000 zzgl. 7,14 % Maklercourtage erworben werden.

Angaben aus dem Energieausweis
Heizungsart: Fernwärme
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 59 kWh/(m²*a)
Baujahr: 2018
Energieeffizienzklasse: B


Alle Angaben ohne Gewähr.