*** LBSi - Exklusives Wohnen über den Dächern von Berlin***

10437 Berlin

Kaufpreis
1.690.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
200,00 m²
Zimmer
4
Wohnungstyp
Penthouse

Kontaktdaten

Quelle

Logo sparkassen-immobilien.de

sparkassen-immobilien.de

Verantwortliches Büro

LBS Gebietsleitung

Ansprechpartner

Sabine Meißner
Hönower Str. 43
12623 Berlin

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
1.690.000,00 €
Hausgeld
613,46 €
Käuferprovision
7,14 % inkl. MwSt.
Baujahr
2009
Verfügbar ab
sofort
Balkon- bzw. Terrassenfläche
48,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
0.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Gehoben
Objekt in Etage
6
Portal-Objekt-Nr.
W5960083
Angebots-Nr.
016355BE
Personenaufzug
Fußbodenheizung
offener Kamin
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
134,79 kWh / m² / Jahr
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2009

Lagebeschreibung

Prenzlauer Berg zählt zu den beliebtesten Bezirken Berlins. Optimale Anbindung, Cafés und Restaurants sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Neben dem hippen Stadtfeeling steht der familienbezogene Charme ebenfalls in diesem Bezirk im Vordergrund. Spielplätze und Kitas sind zu Fuß sehr gut zu erreichen.

Prenzlauer Berg is one of the most popular districts of Berlin. Optimal connection, cafes and restaurants as well as all shopping possibilities can be found in the immediate vicinity.
In addition to the hip city feeling, the family-related charm is also in the foreground in this district.
Playgrounds and day-care centers are within easy walking distance.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

*** LBSi - Exclusive living above the rooftops of Berlin ***

Hier erwartet Sie eine außergewöhnliche Immobilie!
Genießen Sie den Sonnenaufgang auf Ihrer Dachterrasse oder lassen Sie gemütlich den Abend bei einem Glas Wein mit Blick bis zum Berliner Fernsehturm ausklingen.....vieles ist auf Ihrem ca. 48 m² großen Dachgarten möglich.
Die Penthousewohnung überzeugt mit einer Raumhöhe von bis zu 4,80 m. Von der Galerie haben Sie einen Blick in den hellen, großzügigen Wohnraum mit riesigen Fensterfronten. Im Winter genießen Sie das prasselnde Feuer vor Ihrem offenen Kamin ... oder doch lieber ein entspannendes Bad im Whirlpool? Sie sehen, es ist an alles gedacht! Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von weiteren Details überraschen!
Der Aufzug wurde nur für die zwei Penthousewohnungen gebaut und bringt Sie bequem ohne Zwischenstopp in Ihr neues Zuhause! Ökologie und Wohlfühlen finden sich im gesamten Konzept der Wohnung wieder.
Im Sommer sorgt eine Klimaanlage für angenehme Temperaturen. Zusätzlich sind die Fenster mit elektrischen Markisen ausgestattet, die bei Bedarf Schatten spenden.
Der Clou: In der Wohnung befindet sich ein Musik-Aufnahmeraum mit optimierter Raumakustik.....lassen Sie sich inspirieren!

Here you will find an exceptional property!
Enjoy the sunrise on your roof terrace or let the evening fade away with a glass of wine overlooking the Berlin TV tower .....much is possible on your 48 m² roof garden.
The penthouse apartment impresses with a ceiling height of up to 4.80 m. From the gallery you have a view into the bright, spacious living room with huge window fronts. In winter, enjoy the roaring fire in front of your open fireplace ...or would you prefer a relaxing bath in the Jacuzzi?
You see, it's thought of everything! Be surprised by a tour of further details!

Ausstattung

Details in aller Kürze:

- großzügiger Wohnbereich mit riesigen, aufschiebbaren Fensterfronten und elektrischen Markisen
- Galerie mit Blick in den offenen Wohnbereich
- Einbauküche
- Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
- Bad en Suite mit Whirlpool und bodentiefer Dusche
- Gäste-WC mit Dusche
- Bambusparkett
- Kamin
- Abstellkammer für Waschmaschine+Trockner
- Klimaanlage von Samsung und separate Lüftungsanlage
- eingebaute Lichtsysteme
- Musikeinbauboxen
.........
Details in a nutshell:

- spacious living area with huge, sliding Window fronts and electric awnings
- Gallery overlooking the open living area
- Equipped kitchen
- Bedroom with walk-in closet
- en suite bathroom with spa bath and floor-deep shower
- Guest toilet with shower
- fireplace
- Storage room for washing machine + dryer
- Air conditioning with ventilation System
- Lighting system with built-in boxes

Sonstige Angaben

Benötigen Sie beim VERKAUF Ihrer alten Immobilie Unterstützung. Sprechen Sie uns gern an. Wir helfen Ihnen mit unseren spezialisierten Immobilienberatern und unserem bundesweiten Netzwerk. Auch bei der Suche nach einer passenden Finanzierung sind Sie bei uns richtig!
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der zu beurkundende Kaufvertrag. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Sämtliche Angaben sind nach bestem Wissen und größter Sorgfalt geprüft. Das Angebot stellt kein vertragliches Angebot dar. Grafiken und Fotos dienen lediglich zur Information.

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This exposé is a preliminary information, as the legal basis applies only to the purchase contract to be certified. All information is provided without warranty. All information has been checked to the best of our knowledge and greatest care. The offer does not constitute a contractual offer. Graphics and photos are for information purposes only.

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Hönower Str. 43
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Alle Angaben ohne Gewähr.