KLASSISCHER VERMIETETER JUGENDSTIL-ALTBAU IN STEGLITZ

12163 Berlin, Markelstr. 49

Kaufpreis
375.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
93,60 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

LBS Gebietsleitung

Ansprechpartner

Thomas Bernhard Gerlach
Hauptstraße 98/99
10827 Berlin

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
375.000,00 €
Hausgeld
256,00 €
Käuferprovision
7,14 % inkl. MwSt.
Baujahr
1913
Balkon- bzw. Terrassenfläche
3,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W5954399
Angebots-Nr.
017199BE
Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Teppichboden
Dielenboden
Zentralheizung
barrierefrei

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-11-06
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Fernwärme
gütig bis
2028-11-05
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
66,30 kWh / m² / Jahr
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1913

Lagebeschreibung

Ruhige, grüne und zentrale Lage mit optimaler Infrastruktur. Die Schlossstraße ist fußläufig in 300 m erreichbar.

Objektadresse

Markelstr. 49
12163 Berlin

Objektbeschreibung

MARKELSTR. 49 IN STEGLITZ BESICHTIGUNG NACH INDIVIDUELLER ABSPRACHE
Schöner und gepflegter Altbau nah an der Schlossstr. in Steglitz. Ruhige Anliegerstraße mit viel altem Baumbestand. Vorderhaus mit Blick auf die Markelstraße und einem rechten Seitenflügel zum Parkähnlichem Innenhof. Herrschaftliches Treppenhaus.

Ausstattung

Diese großzügige 3-Zimmer Wohnung mit Balkon befindet sich in der 2. Etage im Vorderhaus. Der innere Zustand ist altersgemäß und renovierungsbedürftig. Das Bad wurde kürzlich Rollstuhlgerecht saniert.

Sonstige Angaben

Ein langjähriger Mietvertrag von 1974 mit einem älteren Ehepaar lässt keine Kündigung zu. Also vorerst keine Eigennutzung möglich.
Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin rufen Sie mich bitte an.
Thomas Gerlach 0172 / 310 65 30. Gern helfen wir auch mit einer günstigen Finanzierung.

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