Praktisch geschnitten: 1-Zimmer-Apartment nahe dem Simon-Dach-Kiez

10243 Berlin

Kaufpreis
204.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
35,59 m²
Zimmer
1
Wohnungstyp
Etagenwohnung

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Unter den Linden 39
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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
204.000,00 €
Käuferprovision
7,14 % inkl. MwSt.
Baujahr
1957
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Portal-Objekt-Nr.
W5899449
Angebots-Nr.
177721#374
Fernwärme
Objekt unterliegt Denkmalschutz

Energie

Gebäudeart
Wohngebäude
gütig bis
27.08.2025 00:00:00
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
159 kWh / m² / Jahr

Lagebeschreibung

Mittendrin statt nur dabei. Egal, wonach man sucht, man braucht nicht weit zu gehen, um in der Gegend rund um die Weberwiese fündig zu werden. Und wen es zum Beispiel wegen des Jobs doch außerhalb des wunderschönen Ortsteils verschlägt, der profitiert von der schnellen Verkehrsanbindung vor Ort.\nDer Wocheneinkauf ist hier schnell erledigt, denn zum nächsten Edeka radelt man nur zwei, zum nächsten Biomarkt drei Minuten. Zur U-Bahn-Haltestelle \"Weberwiese\" läuft man nur fünf Minuten, von hier aus sind es drei Stationen mit der U5 bis zum Alexanderplatz. Zum Hauptbahnhof kann man mit der M10 direkt durchfahren und braucht von der nahegelegenen Haltestelle Grünberger Straße insgesamt nur eine gute halbe Stunde. Zur Friedrichstraße fährt man mit den öffentlichen Verkehrsmitteln insgesamt nur 25 Minuten, zum Zoologischen Garten eine halbe Stunde.\n\nZum ältesten und einem der schönsten Parks Berlins, dem Volkspark Friedrichshain, fährt man von der Weberwiese nur neun Minuten mit dem Fahrrad. Hier kann man einfach mal die Seele baumeln lassen oder sich sportlich betätigen. Wer sich nach getaner Arbeit nach Abwechslung sehnt, der kann die vielen Restaurants der unmittelbaren Nachbarschaft nutzen oder profitiert vom nahegelegenen Simon-Dach-Kiez, der nach nur zehn Minuten zu Fuß erreicht ist. Das Feiern am Wochenende ist durch die ideale Lage von dem Objekt problemlos gesichert: Zum Berghain, vom Fachmagazin \"DJ Mag\" auf Platz 10 der weltweit esten Clubs gewählt, geht man ebenfalls nur zehn Minuten.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Praktisch geschnitten: 1-Zimmer-Apartment nahe dem Simon-Dach-Kiez

FEEL THE URBAN VIBES OF BERLIN\n\n\n\nDas Objekt gehört zu einem größeren städtebaulichen Komplex des sozialistischen Klassizismus und ist denkmalgeschützt. Nach und nach werden die Fassaden saniert, so dass das Objekt an der Weberwiese in seinem ursprünglichen Glanz erstrahlen wird.

Immo Paradise 8de0e219 e5e766ac

Ausstattung

• Baujahr: ca. 1955\n\n• Sanierung der Fassade: 2020\n\n• 102 Eigentumswohnungen\n\n• 1- und 2- Zimmer-Wohnungen\n\n• ca. 33 bis ca. 70 qm\n\n• parkähnliche Grünanlage\n\n• U-Bahn-Station ca. 500 m entfernt\n\n• Viele Wohnungen direkt bezugsfertig\n\n• Teilweise mit Balkon\n\n• Deckenhöhen von ca. 2,70 m\n\n• Exzellente Lage im Szenebezirk Friedrichshain\n\n• Simon-Dach-Kiez mit Bar- und Clubszene\n (950 m entfernt)

Sonstige Angaben




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+493044351960, +493044351960
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