Sehr ruhig gelegenes Familienhaus - Nahe Badesee!

12527 Berlin

Kaufpreis
399.000 €
Wohnfläche (ca.)
130,00 m²
Zimmer
5
Grundstück
460,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Mittelbrandenburgische Sparkasse

Ansprechpartner

Nadja Dillinger
Saarmunder Straße 61
14478 Potsdam

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
399.000,00 €
Käuferprovision
7,14 % inkl. MwSt.
Baujahr
1996
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Balkon- bzw. Terrassenfläche
27,00 m²
Grundstücksgröße
460,00 m²
Anzahl Bäder
3
Anzahl Balkone
0.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H6820203
Angebots-Nr.
320-11102
offener Kamin
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Stellplatz
TV
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2014-04-20
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2024-04-20
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
179,00 kWh / m² / Jahr
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1996

Lagebeschreibung

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Schulen und Kitas befinden sich im nahe-gelegenen Schmöckwitz, mit der Straßenbahn erreichen Sie Schmöckwitz in rund fünf Fahrminuten.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Im Jahre 1996 wurde dieses Einfamilienhaus im wunderschönen Berlin-Karolinenhof errichtet.
Es wurde sofort vermietet und ist derzeit noch von den ersten Mietern bewohnt. Dieses Mietverhältnis wird in absehbarer Zeit aufgelöst, genaueres hierzu erläutere ich gerne im persönlichen Gespräch mit Ihnen.

Ausstattung

Im Erdgeschoss finden Sie den großzügigen Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse, ein Zimmer, Küche und das Badezimmer mit Dusche. Über die Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo Sie drei Zimmer und das Badezimmer mit Badewanne erwarten. Der Spitzboden bietet viel Nutzfläche, sodass sich hier z.B. ein großer Spielbereich für Kinder einrichten lässt.
Das Haus ist voll unterkellert, hier stehen Ihnen drei Räume und ein weiteres Badezimmer mit Dusche zur Verfügung.

Ganz in der Nähe befindet sich ein See namens "Langer See". Fußläufig erreichen Sie diesen in rund 10 Gehminuten. Wassersportverein und Segelclub bieten Ihnen wunderbare Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.

Karolinenhof ist eine Ortslage im Ortsteil Schmöckwitz im Bezirk Treptow-Köpenick in Berlin mit etwa 2.000 Einwohnern. Es liegt rund fünf Kilometer südöstlich von Grünau zwischen dem Westufer des Langen Sees und der Straße Adlergestell. Im Süden grenzt es an die Ortslage Schmöckwitz.
Karolinenhof ist über die Straßenbahnlinie 68 an den S-Bahnhof Grünau und den S-Bahnhof Köpenick angeschlossen. Im Ort liegen drei Haltestellen: Schappachstraße, Lübbenauer Weg und Vetschauer Allee /Adlergestell.

Anbieter dieses Objekts

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Nadja Dillinger
Saarmunder Straße 61
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