Im schönen Zehlendorf Süd - ein ruhig gelegenes Reihenendhaus in Traumlage

14165 Berlin

Kaufpreis
545.000 €
Wohnfläche (ca.)
95,00 m²
Zimmer
4
Grundstück
298,00 m²

Kontaktdaten

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LBS Gebietsleitung

Ansprechpartner

Jelena Radojev
Hauptstraße 98/99
10827 Berlin

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
545.000,00 €
Käuferprovision
7,14 % inkl. MwSt.
Baujahr
1978
Balkon- bzw. Terrassenfläche
20,00 m²
Grundstücksgröße
298,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
0.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H6735565
Angebots-Nr.
016754BE
Einbauküche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Stellplatz
TV
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2019-04-29
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2029-04-28
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
160,76 kWh / m² / Jahr
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1978

Lagebeschreibung

Hier im südlichen Zehlendorf westlich des beliebten Heinrich-Laehr-Parks erwartet Sie eine sehr saubere, ruhige und gutbürgerliche Wohngegend. Die unmittelbare Umgebung besteht aus gepflegten Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften mit gepflegten Grünflächen.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs können im nahe gelegene REWE abgedeckt werden. Zahlreiche Restaurants, Cafés, Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleistungsbetriebe sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich darüber hinaus in ca. 2km Entfernung rund um den S-Bahnhof Zehlendorf. Diesen erreichen Sie bequem über die ca. 500m entfernte Busverbindung. Für Tüftler und Handwerker ist der ca. 3 km entfernte OBI-Markt an der Goerzallee schnell erreichbar.

Darüber hinaus befinden sich im Umkreis von 1-3 km Kindergärten, zwei Grundschulen, zwei Gymnasien, eine Waldorf Schule sowie die John F. Kennedy School - alle gut zu Fuß oder über die Buslinie auf direktem Weg erreichbar.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Dieses großzügige und sehr gepflegte Reihenendhaus befindet sich auf einem ca. 225m² Grundstück einer ruhigen Seitenstraße im Zehlendorfer Süden. Als eines von insgesamt sieben Häusern wurde es ca. 1978 auf einem heute real geteilten Grundstück errichtet und wird seither pfleglich instandgehalten.

Die Aufteilung des Hauses sieht vier Zimmer verteilt über zwei Vollgeschosse, ein ausgebautes und beheizbares Kellergeschoss sowie eine ca. 45m² große und zum Hobbyraum ausgebaute Dachgeschossfläche vor - insgesamt ein Zuhause, welches Ihnen durch helle Räume und viele Nutzreserven Gemütlichkeit und viel Platz für die gesamte Familie verspricht!

Der gepflegte Garten erstreckt sich entlang der Ostseite und ist terrassenseitig zum Süden ausgerichtet. Hecken entlang der Grundstücksgrenze bieten Ihnen Sichtschutz und Privatsphäre, um hier einen ruhigen Feierabend zu verbringen und den Tag ausklingen zu lassen.

-- weitere Angaben entnehmen Sie bitte zunächst auf Anfrage dem ausführlichen Exposé --

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass BESICHTIGUNGSTERMINE erst AB DEM 05.06.2019 möglich sein werden.

Ausstattung

Zusätzliche Ausstattung: zum Hobbyraum ausgebautes Dachgeschoss

Sonstige Angaben

Die im Exposé enthaltenen Informationen beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der im Exposé enthaltenen Informationen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur in schriftlicher Form per E-Mail,
unter Angabe des vollständigen Namens und Ihrer Adresse, bearbeiten können.

Natürlich helfen wir Ihnen auch gerne bei der Suche nach der richtigen Finanzierung!

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Jelena Radojev
Hauptstraße 98/99
10827 Berlin

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