Architektenvilla in exklusiver Lage am Wasser

13595 Berlin

Kaufpreis
1.690.000 €
Wohnfläche (ca.)
600,00 m²
Zimmer
12
Grundstück
1.300,00 m²

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Ansprechpartner

Rene Charrua
Holländerstraße 24
13407 Berlin

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
1.690.000,00 €
Baujahr
1958
Verfügbar ab
sofort
vermietbare Fläche
600,00 m²
Grundstücksgröße
1.300,00 m²
Anzahl Bäder
4
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Balkone
1.0
Einliegerwohnung
Ja
Qualitätsstandard
Gehoben
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H6726483
Angebots-Nr.
1508
offener Kamin
Einbauküche
TV
mit Keller
Zentralheizung

Lagebeschreibung

Die Villa befindet sich in der Haveldüne an der Scharfen Lanke und ist daher Ideal für Wassersportbegeisterte und Naturliebhaber.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine im Jahre 1958 erbaute Architektenvilla mit ca. 600 m² Wohnfläche und ca. 150 m² Nutzfläche. Die Villa steht auf einem ca. 1.300 m² großem Südgrundstück. Auf dem Grundstück befindet sich ein ca. 80 qm großes Wellnesshaus mit Indoor-Schwimmbad und Whirlpool. Die Villa verfügt über eine große Doppelgarage sowie einen Außen-Stellplatz.

Im Gartengeschoss befindet sich eine kleine Einliegerwohnung mit ca. 60 qm Wohnfläche mit zwei Zimmern, sowie ein Hobbyraum, Abstellraum Hauswirtschaftsraum und Weinkeller.

Das Hochparterre verfügt über 3 Zimmer, Küche mit Essbereich, Bad und Wintergarten. Im Obergeschoss gibt es 4 Zimmer, ein großes Badezimmer, sowie eine Terrasse. Das Highlight bietet das riesige Studio im Dachgeschoss mit Rundumblick, Weitblick und Wasserblick, sowie einem Balkon und einer Terrasse.

Die Villa befindet sich in einem guten Gesamtzustand. Es besteht ein leichter Modernisierungsbedarf. Die Warmwasser- und Heizungsversorgung erfolgt über moderne Ölzentralheizung.

Sonstige Angaben

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Der Energieausweis lag bei der Aufnahme des Objektes noch nicht vor und wird deshalb nachgereicht!!!!!

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Anbieter dieses Objekts

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Rene Charrua
Holländerstraße 24
13407 Berlin

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