Moderne, flexible Bürofläche in attraktivem Gebäudeensemble mit schönen begrüntem Innenhof

13435 Berlin

Kaltmiete
5.526,00 €
Gesamtfläche (ca.)
460,00 m²
Objektart
Bürofläche

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Pasualino Li
Alt-Mariendorf 49
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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
5.526,00 € / Monat
Warmmiete
6.769,00 € / Monat
Nebenkosten
1.243,00 € / Monat
Kaution
3 Monate Warmmiete Brutto
Mieterprovision
Provisionfrei
Gesamtfläche
460,00 m²
Baujahr
1993
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W6102447
Angebots-Nr.
306494#652
Personenaufzug
Einbauküche
teilweise möbliert
Bad mit Wanne
Teppichboden

Energie

gütig bis
13.06.2020
Energieverbrauchkennwert
132,90 kWh / m² / Jahr

Lagebeschreibung

Das Büroensemble befindet sich im Bezirk Reinickendorf, im Ortsteil Wittenau.
Der Standort ist dank der guten Anbindung an die ÖPNV gut erreichbar. Diverse Bushaltestellen erreicht man in ca. 3 Minuten zu Fuß. Die U-Bahn Station Wittenau und die S-Bahnen S1, S25 und S26 sind in etwa 12 Gehminuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in direkter Nachbarschaft gut erreichbar.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Moderne, flexible Bürofläche in attraktivem Gebäudeensemble mit schönen begrüntem Innenhof

Modernes Büroensemble in gepflegtem Zustand mit begrüntem Innenhof.
Moderne und flexible Büroflächen, bestehend aus drei Gebäudeteilen die miteinander verbunden sind.
Das Bestandsgebäude verfügt im UG, EG, 1. bis 3. OG und im DG über ca. 8.687 qm vermietbare Büroflächen sowie mietbare Lagerflächen und 131 Tiefgaragenplätze.
Das Objekt bietet mit seinen effizienten und flexiblen Grundrissen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für eine individuelle Büronutzung.
Büros können in verschiedenen Flächengrößen angemietet werden.
Für Einzelbüros ab 30 qm Bürofläche, ab 30,00 Euro pro qm Bruttowarmmiete pro Monat, bis zu Großraumbüros mit über 1.000 qm, ab 12,00 Euro pro qm netto kalt + MwSt. pro Monat.

Alternativ Brutto (All Inclusive) mieten möglich auf Anfrage.

Der Zugang erfolgt straßenseitig jeweils über einen repräsentativen, mit Kunst versehenen Eingangsbereich oder über den begrünten Innenhof, der den Büropark optisch aufwertet.
Mit den Aufzügen in den Eingängen A, B, C, gelangt man in die einzelnen Büroetagen und in das Untergeschoss. Separate Teeküchen und Sanitärräume sind in den einzelnen Bürosegmenten vorhanden.

Immo Paradise bdc933e5 c32aa810 306494#652

Ausstattung

- repräsentativ Bürogebäude mit moderner Glasfassade
- mehrere Personenaufzüge
- ruhige, begrünte Innenhof flächen für Mieter nutzbar
- Flexible Mietflächen
- Über 100 Tiefgaragen Stellplätze
- CAT 7 Vorbereitung vorhanden

Sonstige Angaben


Alle genannten Preise verstehen sich monatlich und jeweils zzgl. der gesetzl. USt.
Weitere Objekte von uns finden Sie hier: https://immo-paradise.eu/properties/?vup=652


Pasualino Li
+4915226304368, +4915226304368
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