von Privat an Privat: kein Grundstück zum Träumen, sondern zum Bauen!

Das Grundstück befindet sich in einer der beliebtesten, grünen und eingewachsenen Gegenden im Berliner Stadtteil Mahlsdorf-Süd, sehr ruhig gelegen und in nur wenigen Minuten sind alle notwendigen Einrichtungen wie Supermärkte, Bäckereien, Baumärkte, Schulen, Ärzte, ein Pferdehof usw. erreichbar.
Eine gute Anbindung an das Stadtzentrum mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto zeichnet diese besondere Lage aus.
Sie können hier die Vorteile des ländlichen Lebens zum "Luftholen" genießen und gleichzeitig von der Nähe zur pulsierenden Hauptstadt profitieren.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Grunowstr. 37
12623 Berlin

Ein exklusives, großzügiges Grundstück – ideal für eine Villa, zwei EFHs oder Mehrgenerationenwohnen.
Sie suchen den idealen Platz, um Ihre Vision von einem eigenen Anwesen zu verwirklichen?
Dann könnte dieses außergewöhnlich großzügige Grundstück in Mahlsdorf-Süd genau das Richtige für Sie sein!

Mit einer großzügigen Fläche von 1.136 m2 bietet das Grundstück vielfältige Möglichkeiten für Ihre Planungen - hier stehen Ihnen alle Türen offen.
Dieses Grundstück ist perfekt für Familien, die ein großzügiges Heim in einer ruhigen und grünen Umgebung suchen, aber nicht auf die Annehmlichkeiten der Großstadt verzichten möchten.
Nutzen Sie die Chance, ein Stück Land in einer der gefragtesten Gegenden Berlins zu erwerben und realisieren Sie Ihr Bauvorhaben nach Ihren Vorstellungen!

Grundstücksgröße: 1.136 m² (ca. 20 m breit x ca. 57 m lang)

Grundflächenzahl (GRZ): 0,2
Geschossflächenzahl (GFZ): 0,4

Erschließung: Strom+ Wasser + Abwasser auf dem Grundstück, Gas+Telekommunikation in Straße vor dem Grundstück (da bisher nicht benötigt)

Bebaubar nach: Nachbarschaftsbebauung (§34 BauBG)

Bebaubar mit: Einfamilienhaus / Doppelhaus / Stadtvilla (2 Vollgeschosse möglich)

Derzeitige Nutzung: als Erholungsfläche bebaut mit zwei älteren/ abrissfähigen Nebengebäuden (Holzlaube 4x4 m, Abstellschuppen 5x6m)

Preis Verhandlungsbasis.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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