Schmuckstück in begehrter Lage in Zirndorf!

Zirndorf, die charmante Kreisstadt des Landkreises Fürth im bayerischen Regierungsbezirk Mittelfranken, bietet eine ideale Umgebung für Familien, die Wert auf Bildung, Freizeitmöglichkeiten und eine ruhige Atmosphäre legen. Als Teil der Metropolregion Nürnberg bietet Zirndorf eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Infrastruktur.

Unser Wohnbaugrundstück liegt in einer ruhigen Kleinstadt, nur 800 Meter nordöstlich vom Stadtzentrum entfernt. Von hier aus erreichen Sie fußläufig die Bushaltestelle an der Kreutleinstr. oder die Zugstation Alte Veste, die nur wenige Gehminuten entfernt ist.
Mit dem Auto sind Sie in weniger als 15 Minuten auf der Autobahn A 73, die nach Nürnberg und Fürth führt.

Für den täglichen Bedarf finden Sie direkt in Zirndorf eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Metzer, Bäcker und Drogeriemärkte sind ebenfalls leicht erreichbar. Das Einkaufszentrum ZIM Einkaufcenter bietet eine weitere Auswahl an Geschäften und Dienstleistungen.

Familien mit Kindern werden sich über die Nähe zu Bildungseinrichtungen freuen. Eine Grundschule und eine Mittelschule sind mit dem Fahrrad sowie den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar und drei Kindergärten bieten eine gute Betreuung für die Kleinsten. Gesundheitliche Versorgung ist durch mehrere Ärzte und Apotheken in der Nähe gewährleistet.

Wenn es um Freizeit geht, bietet Zirndorf eine Vielzahl an Möglichkeiten. Der Stadtwald sowie diverse Parks und Grünanlagen bieten ideale Möglichkeiten für Spaziergänge und Picknicks, das Bibertbad sowie der in rund 10 Fahrtminuten erreichbare Playmobilfunpark sorgen für ausreichend Abwechslung und Action für Kinder. Abends kann man sich durch eine Vielzahl von angesehen Restaurants in Zirndorf und Umgebung kulinarisch verwöhnen lassen.

Alles in allem bietet unser Wohnbaugrundstück in Zirndorf eine ideale Umgebung für Familien, die Wert auf eine ruhige Atmosphäre legen und dennoch Stadtnah leben möchten.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Novum! Das gibt es kein zweites Mal in einer der Top Lagen!
Ruhig an einer Anwohnerstraße gelegen.

Dieses attraktive Wohnbaugrundstück in einer der begehrtesten Lagen nahe der Alten Veste in Zirndorf bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihren Traum von einem Eigenheim zu verwirklichen.
Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von 612 m² bietet dieses Grundstück genügend Platz für Ihr persönliches Traumhaus, das Ihren Bedürfnissen und Wünschen entspricht.
Es gibt keinen Bebauungsplan, der Sie in Ihrer Individualität zu stark einschränkt. Eine Bebauung kann nach §34 (Nachbarschaftsbebauung) erfolgen und sollte sich gut in die bestehende Nachbarschaft einfügen.
Die umliegende Bebauung besteht aus großzügigen und repräsentativen Ein- und Zweifamilienhäusern - eine seltene Baulücke in einer bereits bestehenden und gewachsenen Wohnlage.
Es besteht kein Bauzwang. Alle notwendigen Anschlüsse für Strom, Wasser und Gas verlaufen bereits an der Straße neben dem Grundstück. Eine detaillierte Einsicht erhalten Sie hierzu gerne bei uns im Büro.
Bisher wurde das Grundstück als Naturgarten genutzt und ist nun noch mit ein paar Obstbäumen versehen.

Die ruhige Lage in Zirndorf bietet eine ideale Umgebung für Paare und Familien, die nach einer harmonischen Balance zwischen Natur, Freiraum und Stadtzentrum suchen.

Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers/Vermieters.

Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.