Kapitalanleger aufgepasst! Charmante 1-Zimmer-Wohnung in Wolfratshausen

Willkommen in der Kleinstadt Wolfratshausen! Die angebotene Wohnung befindet sich in sehr zentraler und dennoch ruhiger Lage im Herzen von Wolfratshausen.

Die charmante Altstadt mit ihren historischen Gebäuden und der malerischen Loisach ist nur wenige Gehminuten entfernt. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Wolfratshausen bietet zudem eine hervorragende Infrastruktur: Der S-Bahnhof (S7) ist bequem in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und verbindet Sie in rund 40 Minuten direkt mit der Münchener Innenstadt. Über die nahegelegene Autobahn A95 sind sowohl München als auch die Alpenregion in Richtung Garmisch-Partenkirchen schnell erreichbar.

Die idyllische Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Spaziergänge entlang der Loisach, Fahrradtouren in der Natur oder Ausflüge in das nahegelegene Isar- und Loisachtal bieten Erholung und Lebensqualität. Auch kulturelle Angebote und Schulen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Die zentrale und dennoch naturnahe Lage macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für alle, die urbanes Leben mit hohem Freizeitwert kombinieren möchten.

Zusammenfassend bietet die Etagenwohnung in Wolfratshausen eine hervorragende Lage mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, medizinischer Versorgung, kulinarischen Angeboten, Kultur, Sport und Naherholung.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Die Einzimmerwohnung befindet sich im 2. Stock eines Mehrparteienhauses. Sie betreten die Wohnung über einen kleinen Flur, von welchem Sie sowohl in das Badezimmer als auch den großzügigen Wohn- und Schlafraum gelangen. Der Wohn- und Schlafraum bildet das Herzstück der Wohnung. Zu diesem gehört eine offene Küchennische, welche mit einer Einbauküche ausgestattet ist.

Das Highlight des Wohn- und Schlafraums ist die große Fensterfront mit Zugang zur Loggia, welche dem begrünten Innenhof zugewandt ist. Die Loggia lädt dank ihrer Südwest Ausrichtung dazu ein den Tag gemütlich in der Abendsonne ausklingen zu lassen.

Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil.

Die Wohnung und der Tiefgaragenstellplatz sind aktuell solide vermietet (Jahreskaltmiete: 5.328 Euro).

So kommen Sie zu Ihrem Exposé:

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Für Terminvereinbarungen zur Besichtigung erreichen Sie uns unter 08171 - 8007 9111.

Ihre Ansprechpartner zu diesem Objekt sind:
_Petra Ring
_Theresa Gryzan
_Alina Meixner

Vielen Dank!

Zur Info: Kosten entstehen für Sie erst nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages!