Familiengerechtes Reihenhaus für Heimwerker
82515 Wolfratshausen
Kontaktdaten
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Bad Tölz- Wolfratshausen
Ansprechpartner
Markus Schweiger
Egerlandstraße 49
82538 Geretsried
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Energie
(ohne Warmwasser)
(bezogen auf den Energieausweis)
Lagebeschreibung
Absolut ruhige und begehrte Lage im Stadtteil Farchet. Etwa 700 Meter zu den nächsten Nahversorgern.
Die Flößerstadt Wolfratshausen liegt eingebettet zwischen den beiden Flüssen Isar und Loisach. Die Nähe zum Starnberger See und zu den Alpen machen Wolfratshausen sehr beliebt. Durch die Anbindung über die A95 (MUC-GAP) oder die S-Bahn zur Landeshauptstadt sind sie in 20-40 Minuten in München. Neuerdings wird das ÖPNV-Angebot mit Expressbussen nach Starnberg, Bad Tölz und Deisenhofen ergänzt.
Wolfratshausen bildet mit dem benachbarten Geretsried ein Mittelzentrum. Hier finden Sie Alles was Sie brauchen. Ergänzend dazu sind eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten quasi vor der Haustür. Mehr als 45.000 Einwohner hat dieses Mittelzentrum schon und es überzeugt jedes Jahr mehr.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Reihenmittelhaus mit bewährter Aufteilung, großem Süd-West-Garten mit Obstbäumen, Einzelgarage gegenüber der Haustür. Die Gas-Heizung wurde 2011 erneuert. Auch das Bad im OG und das WC im EG wurden um diese Zeit saniert. Im DG ist neben dem Studio noch eine Ausbaureserve mit Anschlüssen für ein zweites Bad oder ein weiteres Zimmer.
Das Haus braucht neue Böden, neue Fenster und muss innen gestrichen werden. Anschließend haben Sie ein schönes Familienheim in einer sehr guten Lage mit großzügigem Abstand zur nächsten Häuserreihe.
Es steht bereits leer und kann kurzfristig nach Kauf übernommen werden.
Damit Sie von Anfang an bestens informiert sind, haben wir bereits einen umfassenden Modernisierungsplan für Sie erstellt. Dieser enthält erste Vorschläge zu sinnvollen Maßnahmen sowie eine grobe Einschätzung der anfallenden Kosten. Selbstverständlich unterstützen wir Sie auch bei der Vermittlung eines qualifizierten Energieberaters.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- S-Bahn
Sonstige Angaben
So kommen Sie zu Ihrem Exposé:
Bitte teilen Sie uns Ihr Interesse über das Feld "Anbieter kontaktieren" mit. Anschließend erhalten Sie den Link zum Download des Exposés.
Für Terminvereinbarungen zur Besichtigung erreichen Sie uns unter 08171 - 8007 9111.
Vielen Dank!
Zur Info: Kosten entstehen für Sie erst nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages!
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
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Sparkasse Bad Tölz- Wolfratshausen
Markus Schweiger
Egerlandstraße 49
82538 Geretsried
Alle Angaben ohne Gewähr.