Sonniger Bungalow mit privat angelegtem Garten

Mikrolage: Beliebte Wohngebietslage im Weilheimer Süden.
Fußläufig erreichbar ist ein EDEKA Supermarkt (ca. 10 Minuten)
und die Haltestelle vom Stadtbus (ca. 5 Minuten) . Das
Gymnasium, die Realschule, der Sportplatz und das Weilheimer
Hallenbad sind ebenfalls fußläufig in ca. 10 Gehminuten
erreichbar.

Makrolage: Die gegenwärtig rund 21.500 Einwohner zählende
Kreisstadt Weilheim im beliebten Pfaffenwinkel verfügt über eine
praktische und zeitsparende Infrastruktur. Zahlreiche Ämter,
Behörden und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe des
Marienplatzes, dem Herzen Weilheims. In modernen
Gewerbegebieten haben sich in den letzten Jahren alle
namenhaften Discounter und Fachmärkte niedergelassen.
Weilheim bietet jedoch auch einen hohen Freizeitwert: Neben
zahlreichen Sportstätten, dem beliebten Dietlhofer See und
Vereinen am Ort sind die bekannten Freizeitziele Ammersee,
Starnberger See und Staffelsee nur ca. 20 Kilometer entfernt. Die
erlebnisreiche Gebirgskette erreichen Sie in nur 45 Minuten
Fahrzeit.
Weilheim verfügt über einen barrierefreien Bahnhof, welcher
Kreuzungsbahnhof von drei Bahnstrecken ist. Die
durchschnittliche Reisezeit mit dem Zug von Weilheim (Oberbay)
nach München Hbf beträgt 42 Minuten, mit etwa 42
Verbindungen pro Tag.
Die Bahnstrecke München–Garmisch-Partenkirchen wird am
Wochenende auch von Intercity-Express-Zügen bedient.
In Weilheim treffen folgende Strecken aufeinander:
München–Weilheim–Garmisch-Partenkirchen–Mittenwald–
Innsbruck
Weilheim–Peißenberg–Schongau
Augsburg–Mering–Geltendorf–Weilheim

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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Der ebenerdige Bungalow wurde 1968 auf einem ca. 700 m² großen Grundstück in Massivbauweise erstellt. Vom ca. 60 m² großen Wohnraum mit angrenzender Küche blicken Sie in den privat angelegten Garten, welcher über eine überdachte Terrasse und einen offenen Kamin verfügt. Badezimmer, Gäste-WC, zwei Schlafzimmer und ein kleiner Wintergarten befinden sich auf einer Ebene, so dass Sie keine Treppen steigen müssen um sich hier wohlzufühlen.

Vom Wohnhaus aus gelangen Sie in die großzügige Garage, welche ausreichend Platz für Geräte und einen PKW bietet.

Das Dachgeschoss des Bungalows verfügt über ausreichend Stehhöhe, so dass vermutlich ein Ausbau möglich wäre, der weitere ca. 70 m² Wohnfläche bieten kann.

Der Bungalow verfügt über einen Vollkeller mit weiteren Räumen, die beheizbar sind und als Hobbyräume oder Büroräume genutzt werden können.

Das Haus ist modernisierungsbedürftig, kann jedoch nach Kaufpreiszahlung direkt bezogen werden.

Holzfenster vom Baujahr, Ölheizung vom Baujahr 2012, Vollkeller, kleiner Wintergarten, Garage, Einbauküche in weiß mit Granitarbeitsplatte, Steinfußböden, Teppich, überdachte Terrasse mit offenem Kamin, Gartenhaus.