Ideal für Großfamilien

Die Doppelhaushälfte befindet sich in der Dorfstraße von Rettenbach, einem idyllischen Kirchdorf östlich vom Hauptort Vierkirchen . Rettenbach hat sich seinen ländlichen Charakter bewahrt und ist geprägt von einer familienfreundlichen Atmosphäre.



In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie die B13 und damit schnelle Verbindungen Richtung München oder Dachau. Der S-Bahn-Anschluss Vierkirchen–Esterhofen liegt etwa 3 km entfernt. In unmittelbarer Nähe fließt der namensgebende Rettenbach – ideal für Spaziergänge und Naturfreunde .



ALLGEMEIN

Die zum Landkreis Dachau gehörende Gemeinde Vierkirchen hat derzeit ca. 4.300 Einwohner.

Eine hervorragende Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kinderbetreuung, Vereine, Ärzte etc. machen hier das Leben lebenswert.



ANBINDUNG

Vierkirchen ist ca. 20 Autominuten von Dachau und ca. 40 km vom Stadtzentrum München entfernt. Ob mit dem Auto oder Zug – von Vierkirchen aus sind Sie mit beidem mobil. Den Münchner Hauptbahnhof erreichen Sie mit der S2 in ca. 30 Minuten. Alternativ können Sie auch den Regionalzug von Petershausen nach München nehmen und sind in ca. 25 Minuten am Hauptbahnhof. Mit dem Auto erreichen Sie nach einigen Kilometern die Auffahrten der Autobahnen A92, A8 sowie A99.



EINKAUFEN

Zwei Supermärkte versorgen Sie mit allem, was Sie täglich benötigen. Ebenso gibt es zwei Metzger, einen Bäcker, eine Apotheke, einen Friseur, eine Tankstelle und vieles mehr.

Weitere Einkaufsmöglichkeiten bietet Ihnen der Nachbarort Markt Indersdorf mit seinem großen Industriegebiet.



BILDUNG

Ihre Familie ist versorgt: Die Kindergärten und Kinderkrippe sind ganz nah, ebenfalls die Grundschule. Alle weiterführenden Schulen liegen in den Nachbargemeinden.



FREIZEITGESTALTUNG

Vierkirchen hat neben der guten Infrastruktur auch einiges an Freizeitaktivitäten zu bieten, so dass Sie Ihre Freizeit bunt gestalten können. Ob im Sommer im ortseigenen Naturbad, im Winter Schlittenfahren am Rodelberg oder einen warmen Glühwein am alljährlichen Weihnachtsmarkt genießen - all dies und noch vieles mehr ist hier möglich.

Die Gemeinde Vierkirchen hat viele Vereine, wie z. B. den Sportverein, den Musikverein oder die Feuerwehr.

Die Vereine freuen sich schon auf Ihre Mitgliedschaft.



KULINARIK

Kulinarisch werden Sie durch verschiedenste Restaurants verwöhnt u. a. bayerische, griechische und italienische Küche.



MEDIZINISCHE VERSORGUNG

Sie sind in guten Händen, wenn es um Ihre Gesundheit geht: Zahnärzte und Allgemeinärzte sind vor Ort. Weitere Fachärzte finden Sie in Markt Indersdorf und Dachau.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Sie suchen ein Haus mit Charakter, Raum zur Entfaltung und viel Potenzial?

Dann ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie!



Erdgeschoss – Der Mittelpunkt des Familienlebens.

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein praktischer Flur mit Garderobenbereich, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Direkt angrenzend befindet sich ein Tageslicht-Duschbad mit WC – ideal auch für Gäste.

Die geräumige Küche bietet Platz für gemeinsame Kochabende und ist direkt mit dem Esszimmer verbunden – perfekt für gesellige Mahlzeiten im Familienkreis. Das anschließende große Wohnzimmer beeindruckt durch seine Großzügigkeit und den direkten Zugang zur Terrasse mit Blick in den eingewachsenen Garten – ein ruhiger Rückzugsort im Grünen.





Obergeschoss – Rückzugsorte für die ganze Familie.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiges Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer, von denen eines über einen kleinen Vorraum verfügt – ideal als Spielecke, Arbeitsnische oder zusätzliche Abstellfläche.



Ein Balkon bietet hier zusätzlichen Freiraum im oberen Stockwerk. Das helle Tageslichtbad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet und rundet das familienfreundliche Raumangebot perfekt ab.



Dachgeschoss – Die Einliegerwohnung mit Potenzial.

Ein besonderes Highlight ist das Dachgeschoss mit Einliegerwohnung, ausgestattet mit eigenem Bad (Dusche) und Wohnzimmer mit offener Küche – ideal für ältere Kinder, Gäste, Pflegepersonal oder zur Vermietung. Diese Einheit bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.



Der schön eingewachsene Garten bietet viel Privatsphäre, Platz zum Entspannen oder Gärtnern und wird schnell zum Lieblingsort im Grünen.



Zur Doppelhaushälfte gehört außerdem eine Doppelgarage, über der sich ein ausgebauter Speicher befindet – ideal als zusätzlicher Stauraum, Hobbyraum oder kleine Werkstatt.



Dieses Haus ist die ideale Gelegenheit für handwerklich geschickte Käufer oder Investoren, die ein Haus mit guter Substanz in begehrter Lage suchen und es nach ihren Vorstellungen gestalten möchten. Der Zustand des Hauses ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch eine solide Basis für Ihre individuellen Wohnträume. Die Grundsubstanz überzeugt - nun wartet das Haus auf neue Eigentümer, die es mit Leben und neuen Ideen füllen.

- Einliegerwohnung im Dachgeschoss mit Bad, Schlafzimmer, Wohn,- und Essbereich mit offener Küche (Küchenanschlüssen vorhanden)

- Schön, eingewachsener Garten

- Kamin im Wohnzimmer

- Zusätzlicher Stauraum im ausgebauten Dachstuhl über der Doppelgarage

- Ruhige Lage in Rettenbach (Gemeinde Vierkirchen)

- Renovierungsbedürftig – mit viel Gestaltungspotenzial

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