Voll möblierte 1,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Alpenblick

Im Norden des Landkreises München findet man Unterschleißheim. Schnell im Grünen und doch City nah liegt diese Stadt mit ca. 30.000 Einwohnern ideal zwischen der Landeshauptstadt und dem Flughafen München Franz-Josef-Strauß.

Unterschleißheim engagiert sich mit anderen Kommunen zusammen für Wirtschaft‚ Wissenschaft und Wohnqualität, dies ist hier überall spürbar. Hier finden Einwohner ihren Lebensmittelpunkt.

Nicht nur Unternehmen des Mittelstandes sondern auch internationale renommierte Unternehmen aus vielen Branchen bieten attraktive Arbeitsplätze.

Das Freizeitangebot in der Stadt lässt keine Wünsche offen. Zahlreiche Sporteinrichtungen und Kulturangebote. Eine Vielzahl an Vereinen, ein modernes Freizeitbad sowie ein eigener Badesee mit Gasthaus, mehrere umliegende Baggerseen sind beliebte Ausflugsziele in den warmen Sommermonaten.

Aber Entspannung ist auch innerhalb der Stadt zum Greifen nah. Der Valentinspark mit einem großen See, einem Aussichtshügel, Theatron, Spielplatz, Fußballwiesen und Beachvolley – Plätze – hier ist für Groß und Klein etwas dabei.

Restaurants mit kulinarischen Angeboten für alle Geschmacksrichtungen, ein großes Bildungsangebot u.v.m. finden Sie hier vor.

Ausreichend Kindergärten und Betreuungsplätze sowie sämtliche Schularten (Grund-, Mittel-, Realschule, sowie Gymnasium und FOS/BOS) sind direkt vor Ort.

Eine sehr gute ärztliche Versorgung verschiedenster Fachrichtungen sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten wie zum Beispiel das Einkaufszentrum UEZ am Nordrand des Gewerbegebietes decken nahezu jeden Bedarf ab.

Verkehrsanbindung:

Direkter Autobahnanschluss an die A 92 mit Anbindungen zur A 8 (Stuttgart/Salzburg), A 9 (Nürnberg) und A99 (Neue Messe). Die S-Bahnlinie S 1 (mit den Haltestellen Unterschleißheim und Lohhof) fährt im 20-Minuten-Takt zum Flughafen und in die Stadt München. Drei innerörtliche Buslinien verbinden das Wohn- und Gewerbegebiet mit den beiden S-Bahnstationen und der U-Bahn in Garching (U6).

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

In ruhiger und gut angebundener Lage von Unterschleißheim bieten wir Ihnen exklusiv eine voll möblierte Etagenwohnung zur Miete an.



Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit insgesamt 21 Einheiten, das 1972 erbaut wurde. Auf ca. 43 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss: Vom Eingangsbereich gelangen Sie in das modernisierte Badezimmer sowie in den großzügigen Wohn- und Schlafbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Hier genießen Sie nicht nur sonnige Stunden, sondern auch einen beeindruckenden Blick über die Stadt bis hin zu den Alpen.



Die separate Küche ist vollständig ausgestattet, sodass Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen können. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Bambusparkett ausgelegt, das für eine warme, einladende Atmosphäre sorgt. Das Badezimmer wurde im Jahr 2021 vollständig saniert und verfügt über eine moderne Dusche sowie eine Waschmaschine.



Die Wohnung wird vollständig möbliert vermietet. Auf Wunsch und nach Absprache mit der Vermieterin können einzelne Möbelstücke ausgetauscht werden – müssen jedoch bei Auszug wieder in den Ursprungszustand zurückversetzt werden.



Ein echtes Highlight ist der Rooftop-Pool mit Sauna im Nachbarhaus, der allen Bewohnern zur Verfügung steht – inklusive traumhaftem Alpenpanorama!



Zusätzlich steht Ihnen ein separates Kellerabteil zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional für 70 € monatlich angemietet werden.



Die monatliche Miete setzt sich wie folgt zusammen: Kaltmiete 880 €, Nebenkosten 160 €, Tiefgaragenstellplatz 70 €. Daraus ergibt sich eine Gesamtmiete von ca. 1.110 €.



Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Nachricht und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

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