Alles auf einer Ebene!

Die Stadt Traunreut liegt im oberbayerischen Landkreis Traunstein etwa zehn Kilometer östlich des Chiemsees und 15 km nördlich der Chiemgauer Alpen. Sie ist die zweitgrößte Stadt im Landkreis Traunstein und zugleich eine Europastadt.
Die Gründung der Stadt Traunreut erfolgte 1950. Im Laufe der vergangenen Jahre entwickelte sich die junge Gemeinde zur großen Stadt im Landkreis Traunstein mit ca. 21.000 Einwohnern. Traunreut ist die Einkaufs- und Industriestadt der Region.
In Traunreut sind zahlreiche mittelständische Unternehmen ansässig, geprägt wird die Traunreuter Wirtschaft aber von drei großen Industriebetrieben mit zusammen ca. 6.000 Arbeitsplätzen. Traunreut ist aber auch eine Stadt im Grünen, umgeben von altehrwürdigen Dörfern, eine lebens- und liebenswerte Stadt mit einem breiten Angebot zur Freizeitgestaltung, mit reichem Kulturleben und günstigen Einkaufsmöglichkeiten. Schulen und soziale Einrichtungen runden das Bild der attraktiven Stadt ab.
Die zentrale Lage Traunreuts, gelegen im bayerischen Alpenvorland zwischen Chiemsee und Waginger See, bietet sich als Ausgangspunkt für Ausflüge zu den Seen, Bergen und Burgen sowie in das benachbarte Österreich geradezu an.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Wir freuen uns, Ihnen ein interessantes Angebot für einen Bungalow in Traunreut vorzustellen.

Entdecken Sie diesen charmanten Flachdachbungalow mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 594 m². Diese Immobilie bietet Ihnen ein gemütliches Zuhause in einer idyllischen und ruhigen Umgebung.

Das Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohnesszimmer, das durch seine extensive Südfensterfläche lichtdurchflutet ist. Genießen Sie das natürliche Licht und die wärmenden Sonnenstrahlen, die den Raum den ganzen Tag über erhellen und eine angenehme Atmosphäre schaffen.

Das Bad im Erdgeschoss wurde im Januar 2025 renoviert und bietet Ihnen ein modernes und gepflegtes Ambiente. Insgesamt stehen Ihnen zwei Bäder (EG und KG) und eine warmwasserführende Außendusche zur Verfügung.

Der Außenbereich besticht durch eine große Südterrasse mit einem angrenzenden überdachten Freisitz, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Der liebevoll angelegte Garten mit einem attraktiven Gartenteich sorgt für eine natürliche und beruhigende Umgebung.

Die Immobilie wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt, die als Fußbodenheizung im gesamten Haus installiert ist. Zusätzlich wurden im Wohnzimmer und in beiden Bädern noch Heizkörper montiert um die Übergangszeiten zu überbrücken. Der Heizkessel wurde zuletzt 1994 erneuert, was für eine zuverlässige Wärmeversorgung sorgt.

Zum Objekt gehört eine Garage mit elektrischem Torantrieb sowie ein geräumiger Carport, der auch für ein Wohnmobil geeignet ist. Somit haben Sie ausreichend Platz für alle Ihre Fahrzeuge und können sie sicher unterstellen.

Lassen Sie sich von diesem charmanten Flachdachbungalow begeistern und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in ruhiger und naturnaher Umgebung.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Vereinbaren Sie einen Termin und überzeugen Sie sich persönlich von den Vorzügen dieser Immobilie.