Einzigartig: Großes Grundstück mit Altbestand im Straubinger Stadtzentrum
94315 Straubing
Kontaktdaten
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Niederbayern-Mitte
Ansprechpartner
Robert Felixberger
Theresienplatz 12/24
94315 Straubing
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Lagebeschreibung
Das Grundstück befindet sich in einer zentralen Lage, die durch eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen geprägt ist. Der Straubinger Theresienplatz ist lediglich 400 Meter entfernt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohn- und Geschäftsnutzung aus.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Angeboten wird hiermit die einmalige Chance eine größere Fläche inmitten des Straubinger Stadtzentrums zu erwerben.
Auf diesem 1.630 m² großen Grundstück befindet sich ein Wohngebäude, das nicht mehr bewohnbar ist und bei dem Ensembleschutz besteht. Als Investor haben Sie die Möglichkeit das Objekt in eine einzigartige Immobilie zu verwandeln. Aufgrund der hohen GFZ können hier grundsätzlich attraktive Wohnräume geschaffen werden.
Besonderheiten:
• Grundstücksgröße: 1.630 m²
• Bauplanungsrecht: WGFZ 0,8, GRZ 0,4, Nutzungsart W
• Ensembleschutz: ja (Straßenzug)
• Baumschutzverordnung: ja
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Robert Felixberger
Theresienplatz 12/24
94315 Straubing
Alle Angaben ohne Gewähr.