Gut gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Die Wohnung mit der Nummer 5 im ersten Stock verfügt über eine Wohnfläche von 86 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Flur, einem Gäste-WC, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, einem Kinderzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem nach Süden ausgerichteten Balkon. Zusätzlich gehört ein Kellerraum (als Holzlattenverschlag) und ein Parkplatz für ein Fahrzeug zur Wohnung. Baujahr: 1981.

Monatliches Hausgeld in Höhe von 225,00 € gemäß Wirtschaftsplan 2024. Keine Fenster im Bad und separates WC, beide mit mechanischer Belüftung, zusätzlich Waschmaschinenanschluss im Bad vorhanden. Kein Aufzug vorhanden. Beheizung und Warmwasser durch Fernwärme (Baujahr 2009). Die Gemeinschaftseigentumsfenster werden schrittweise ab 2025 durch Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung ersetzt. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und wurde gepflegt.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 340.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 238.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.