Bürorräume oder Praxis in bester Lage

92521 Schwarzenfeld, Hauptstraße 24

Miete
8,00 € / m²
Gesamtfläche (ca.)
172,00 m²
Objektart
Bürohaus

Kontaktdaten

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Sparkasse im Landkreis Schwandorf

Ansprechpartner

Jutta Feldmeier
Postgartenstraße 4-6
92421 Schwandorf

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
1.376,00 € / Monat
Warmmiete
1.776,00 € / Monat
Nebenkosten pro m²
180,00 € / Monat
Mietpreis pro m²
8,00 € / Monat
Gesamtfläche
172,00 m²
Heizkosten
220,00 € / Monat
Baujahr
1970
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
H8071637
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/422-422/010201
Zentralheizung
DV-Verkabelung
klimatisiert

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2013-05-14
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2023-05-13
Endenergiebedarf
227,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1970

Lagebeschreibung

Der Markt Schwarzenfeld mit seinen über 6000 Einwohnern liegt im Naturpark Oberpfälzer Wald in der Nähe des Oberpfälzer Seenlandes. Schwarzenfeld liegt direkt an der Anschlussstelle A93 (Regensburg – Hof) und der nahe gelegenen Anschlussstelle A6 (Nürnberg – Prag). Der örtliche Bahnhof wird zudem regelmäßig von Zügen der Bahnstrecke Regensburg-Hof bedient. Schwarzenfeld verfügt über viele Arbeitgeber. Vom Handwerksbetrieb bis zum mittelständischen Unternehmen ist alles vertreten.
Supermärkte, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Freizeitangebote sind vorhanden. Des Weiteren sind Grund- und Mittelschule sowie Kindergarten und Kinderkrippe vor Ort.

Objektadresse

Hauptstraße 24
92521 Schwarzenfeld

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um eine zentral gelegene Gewerbeimmobilie in 1A-Lage.
Die zu vermietende Fläche mit ca. 160 m² im 1. Obergeschoss wurde bisher als zahnärztliche Praxis genutzt.
Die Räume sind großzügig gestaltet und können an den jeweiligen Mieter angepasst werden. Für ein angenehmes Arbeiten sorgt die vorhandene Klimaanlage. Ein dazugehöriger Lagerraum mit ca. 12 m² befindet sich im 2. Obergeschoss.

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