Gönnen Sie sich etwas Besonderes!

Die Stadt Schrobenhausen (ca. 16.000 Einwohner) liegt im Städtedreieck München - Augsburg - Ingolstadt idyllisch am Flüsschen Paar, direkt an der Bundesstraße 300.
Hier finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen, in unmittelbarer Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, alle Schultypen, Kindergärten, Ärzte (Krankenhaus), Banken usw.
Die sehenswerte Altstadt, umgeben vom historischen Stadtwall, lädt neben vielen Sehenswürdigkeiten, wie z. B. dem Lenbachmuseum und dem europäischen Spargelmuseum zum Verweilen in gemütlichen Cafes und Restaurants ein.
Kinder und Jugendliche treffen sich im Jugendzentrum und tummeln sich im Sommer im attraktiven Freibad. Die Vereine bieten die Möglichkeit zur Ausführung jeder erdenklichen Sportart.
Erleben und genießen direkt vor der Haustüre heißt hier das Motto.
Wer die Natur liebt, dem bietet das Naherholungsgebiet „Goachat“ oder der nahegelegene „Hagenauer Forst“ viele Möglichkeiten zum Spazierengehen, Wandern oder Radfahren.

Die Wohnanlage befindet sich in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet im Süden von Schrobenhausen und bietet Ihnen durch die Bundesstraße 300 eine gute Verkehrsanbindung nach Ingolstadt und Augsburg. Ebenso hat man durch die Lage eine gute Verkehrsanbindung nach Pfaffenhofen a.d. Ilm.
Die Innenstadt ist fußläufig in ca. 15 Gehminuten erreichbar. Ebenso verschiedene Einkaufsmärkte, Metzgerei, Bäckerei, Bahnhof usw.
Zudem befinden sich Schulen, Kindergärten und das Schrobenhausener Freibad in direkter Nähe.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

In ruhiger und dennoch zentraler Lage von Schrobenhausen befindet sich eine attraktive Eigentumswohnanlage mit nur 7 Wohneinheiten.

Die besondere Wohnung mit 5 Zimmern ist modern und hochwertig ausgestattet und verfügt zudem über eine Terrasse und einen eigenen nach Süd-Westen ausgerichteten Gartenanteil.

Beheizt wird die Wohnanlage mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung, dezentralen Entlüftungsgeräten und Kunststofffenstern mit Dreifachverglasung sowie elektrischen Rollläden ausgestattet.

Ein Aufzug bietet zusätzlichen Komfort und verhindert lästiges Treppensteigen.

Weitere Details zu der Wohnung erhalten Sie gerne auf Anfrage, eine Besichtigung ist jederzeit möglich.

Am besten Sie vereinbaren noch heute einen Beratungstermin mit uns.

-Neubau-Erstbezug
-EG-Wohnung mit Terrasse und eigenem Garten
-Wohnfläche ca. 130 m²
-Bezug bereits im Februar 2024 möglich
-1 TG-Stellplatz oder alternativ 2 Außenstellplätze
-Hochwertige und moderne Ausstattung