Flexibel nutzbare Immobilie in zentraler Lage von Schrobenhausen

86529 Schrobenhausen

Kaufpreis
850.000 €
Wohnfläche (ca.)
95,00 m²
Zimmer
14
Grundstück
1.037,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Sparkasse Aichach-Schrobenhausen

Ansprechpartner

Ulrich Mayer
Donauwörther Str. 9 - 13 1
86551 Aichach

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
850.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1904
vermietbare Fläche
95,00 m²
Grundstücksgröße
1.037,00 m²
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8129835
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/062-062/010211
TV
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2023-07-12
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2033-07-12
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
150,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1904

Lagebeschreibung

Die Stadt Schrobenhausen (ca. 16.000 Einwohner) liegt im Städtedreieck München - Augsburg - Ingolstadt idyllisch am Flüsschen Paar, direkt an der Bundesstraße 300. Hier finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen, in unmittelbarer Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, alle Schultypen, Kindergärten, Ärzte (Krankenhaus), Banken usw. Die sehenswerte Altstadt, umgeben vom historischen Stadtwall, lädt neben vielen Sehenswürdigkeiten, wie z. B. dem Lenbachmuseum und dem europäischen Spargelmuseum zum Verweilen in gemütlichen Cafes und Restaurants ein. Kinder und Jugendliche treffen sich im Jugendzentrum und tummeln sich im Sommer im attraktiven Freibad. Die Vereine bieten die Möglichkeit zur Ausführung jeder erdenklichen Sportart. Erleben und genießen direkt vor der Haustüre heißt hier das Motto. Wer die Natur liebt, dem bietet das Naherholungsgebiet „Goachat“ oder der nahegelegene „Hagenauer Forst“ viele Möglichkeiten zum Spazierengehen, Wandern oder Radfahren.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Die flexibel nutzbare Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Schrobenhausen in der Nähe des Bahnhofs.
Das unterkellerte Gebäude wurde ca. 1904 errichtet und seitdem mehrfach modernisiert und umgebaut.

Ausstattung

- Hauptgebäude: Nutzfläche im Erdgeschoß ca. 115 m², Nutzfläche im Obergeschoß ca. 95 m²
- Nebengebäude: Nutzfläche ca. 300 m²

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