Tolles Grundstück am Ortsrand von Ruhstorf
94099 Ruhstorf a. d. Rott
Kontaktdaten
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Passau
Ansprechpartner
Thomas Baumgartner
Nikolastraße 1
94032 Passau
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Lagebeschreibung
Die Größe und Lage des Grundstücks ist toll: ruhig am Ortsrand und doch nur 1 km zur Ortsmitte.
Ruhstorft liegt im unteren Rottal, in unmittelbarer Nähe des niederbayerischen Bäderdreiecks Bad Füssing-Bad Griesbach-Bad Birnbach.
Ca. 7.000 Einwohner leben im Markt. Es ist ein intakter Ort. Er bietet Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Apotheke, Kindergarten und Schule, große und mittelständische Arbeitgeber, Gastronomie, und ein umfangreiches Sport- und Freizeitangebot.
Geschätzt wird eine ideale Verkehrsanbindung an die nahe gelegene A 3 Passau/Regensburg und die Bundesstraßen B12 und B 388 für die Strecken München - Landshut.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Hier haben Sie Platz!
Ein Angebot mit vielen Möglichkeiten:
Die 2 Flurstücke haben eine Fläche von 6.620 m². Für den vorderen Teil gibt es eine Satzung. Demnach ist in einem Grundstücksteil von ca. 2.000 m² eine Bebauung möglich.
Hier haben Sie Platz für Hobby und Freizeit: Gemüsegarten, Gewächshaus, Obstbäume, Tierhaltung, Spielwiese, Pool...
Durch die Größe ist ein komfortabler Abstand zu den Nachbarn sicher.
Zulässig sind Einzelhäuser mit maximal zwei Vollgeschosse.
Eine Erschließung wurde bisher nicht durchgeführt. Die Zufahrt ist direkt von der Gemeindestraße möglich.
Fazit: ein Grundstück mit viel Platz in ruhiger Lage!
Ausstattung
- ca. 6752 m²
- Baurecht in einer Teilfläche von ca. 2.000 m² gem. Außenbereichssatzung
- bebaubar mit Einzelhaus, maximal zwei Vollgeschosse
- keine Bauverpflichtung
- bisher keine Erschließung, Anschlussmöglichkeit ist vorhanden
- Zufahrt über vorbeiführende Gemeindestraße
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
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Thomas Baumgartner
Nikolastraße 1
94032 Passau
Alle Angaben ohne Gewähr.