Lage, Lage! Nur 400 Meter zur Egerner Bucht

83700 Rottach-Egern

Kaufpreis
1.850.000 €
Wohnfläche (ca.)
233,00 m²
Zimmer
7
Grundstück
617,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Kreissparkasse Miesbach-Tegernsee

Ansprechpartner

Marianne Wittmoser
Wiesseer Str. 5
83703 Gmund a. Tegernsee

Telefon zeigen

Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
1.850.000,00 €
Käuferprovision
2,98 % inkl. MwSt.
Grundstücksgröße
617,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8260999
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/404-404/010302
offener Kamin
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Carport
Garage
TV
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2023-03-14
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2033-03-13
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
198,50 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1994

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Wohnen Sie beschaulich in einer der besten Lage von Rottach-Egern. Die Immobilie verfügt in südlicher Richtung über einen freien Blick auf Wiesen und Gebirge. Der See ist nördlich der Immobilie in 5 Minuten fußläufig erreichbar. Das Haus ist in den 90er Jahren erweitert und umfassend renoviert worden und im Zuge dessen in zwei Wohnungen aufgeteilt. Diese sind noch immer mit einer Innentreppe verbunden. Die Nutzung des Gebäudes ist also sehr flexibel, z.B. als großzügiges Einfamilienhaus für Ihre Familie oder als Mehrgenerationenhaus mit zwei abgeschlossenen Wohnungen oder vieles andere. Die ruhige, sonnige Lage und die Nähe zum See machen diese Immobilie zu einem besonderen Juwel.
Sichern Sie sich diese Immobilie mit der Garantie des Wertzuwachs in dieser einzigartigen Lage.
Gerne können wir Details besprechen und die Immobilie besichtigen.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Bergblick
- Garten

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Kreissparkasse Miesbach-Tegernsee

Marianne Wittmoser
Wiesseer Str. 5
83703 Gmund a. Tegernsee

Telefon zeigen


Alle Angaben ohne Gewähr.