großzügig leben in der Stadt!

83022 Rosenheim

Kaltmiete
1.775 €
Wohnfläche (ca.)
169,00 m²
Zimmer
6
Grundstück
540,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling

Ansprechpartner

Tobias Förg
Kufsteiner Straße 1-5
83022 Rosenheim

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
1.775,00 € / Monat
Warmmiete
2.265,00 € / Monat
Nebenkosten pro m²
490,00 € / Monat
Mietpreis pro m²
10,50 € / Monat
Kaution
5.325,00 €
Baujahr
1965
Verfügbar ab
01.07.2025
Grundstücksgröße
540,00 m²
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8606567
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/096-096/010714
Bad mit Fenster
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-09-17
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2034-09-16
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
466,40 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1965

Lagebeschreibung

Die Lage an der Ecke Am Stocket/Langbehnstraße ist vielen Rosenheimern ein Begriff und zählt zu den begehrtesten Gegenden des Stadtgebiets von Rosenheim.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, die Innenstadt, Busanbindungen, Apotheken etc. sind äußerst kurzfristig zu erreichen.
Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus Einfamilien- und kleinen Mehrfamilienhäusern.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Der Bungalow ist wurde im Jahre 1965 erstellt und bietet mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 169 m² sowie einem äußert großen Keller ausreichend Platz für Ihre Familie.

Eine sehr schön geschnittene zum Teil überdachte etwa 85 m² große Terrasse lässt keine Wünsche offen.
Das Haus ist schön eingewachsen. Hier darf der neue Mieter sehr gerne mit Rasenmäher und Heckenschere einen Ausgleich zum Arbeitsalltag suchen.

Der Bungalow verfügt über ein Schlafzimmer, zwei klassische Kinderzimmer, ein Büro/Gästezimmer, Küche und separates Esszimmer sowie das etwas über 33 m² große Wohnzimmer. Bad, WC sowie Abstelle/Speis sind nach Norden ausgerichtet.

Derzeit besteht ein aktuelles Mietverhältnis, welches Ende Juni 2025 endet.
Eine Nachmiete ist zum 1. Juli 2025 gewünscht.

Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Anbieter dieses Objekts

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Tobias Förg
Kufsteiner Straße 1-5
83022 Rosenheim

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Alle Angaben ohne Gewähr.