Reihenmittelhaus in Röthenbach/Pegnitz

90552 Röthenbach a. d. Pegnitz

Kaufpreis
385.000 €
Wohnfläche (ca.)
100,00 m²
Zimmer
4
Grundstück
172,00 m²

Kontaktdaten

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Sparkasse Nürnberg

Ansprechpartner

Siegfried Doreth
Altdorfer Straße 30
91207 Lauf a.d.Pegnitz

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
385.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1971
Grundstücksgröße
172,00 m²
Anzahl Terassen
1.0
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8687945
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/003-087/011932
Einbauküche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
mit Keller
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-06-16
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2035-06-15
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
141,40 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1971

Lagebeschreibung

Das Reihenmittelhaus befindet sich im Röthenbacher Stadtteil Seespitze in schöner Wohnlage.

Röthenbach an der Pegnitz, 15 km östlich von Nürnberg oder 3 km südwestlich von Lauf ist eine kleine aufstrebende Stadt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Freibad oder Schulen finden Sie hier ebenso wie BAB- und S-Bahn-Anschluss.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Zuhause für die junge Familie!

Das gepflegte Reihenmittelhaus wurde ca. 1971 in Massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert.

Ca. 100 m² Wohnfläche verteilen sich auf Wohnzimmer mit Essdiele, Küche, Flur und Gäste-WC im Erdgeschoss sowie drei Zimmer im Obergeschoss, Bad und Flur. Die vorhandene Einbauküche verbleibt im Haus und kann gerne weiter benutzt werden. Wohnzimmer und Essdiele sind mit Parkettboden ausgelegt. Das Tageslichtbad im Obergeschoss wurde schon einmal modernisiert und ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Ca. 1987 wurden die Fenster getauscht und die Dacheindeckung erneuert.

Beheizt wird das Anwesen mit einer Ölzentralheizung von 1993.

Zum Anwesen gehört noch eine Einzelgarage im nahegelegenen Garagenhof.

Sie suchen ein bezahlbares Zuhause für Ihre Familie? Dann sind Sie hier genau richtig.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen, wie z.B. Adresse sowie weitere Unterlagen zur Immobilie zur Verfügung.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- ruhige Lage
- öffentl. Verkehrsmittel

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Siegfried Doreth
Altdorfer Straße 30
91207 Lauf a.d.Pegnitz

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