Wohnung in Regensburg

Die Domstadt Regensburg ist die Hauptstadt des Regierungsbezirks Oberpfalz und der Sitz der Regierung der Oberpfalz.
Außerdem gehört die Altstadt Regensburgs mit Stadtamhof seit 2006 zum UNESCO-Welterbe.
Mit rund 160.000 Einwohnern zählt die Stadt zu der viert größten Stadt des Freistaates Bayern.

Die Nahversorgung Regensburg ist optimal ausgebaut. Zahlreiche Arztpraxen sowie Krankenhäuser und Apotheken sind ansässig. Auch hinsichtlich der Einkaufsmöglichkeiten bietet Regensburg dank der Einkaufszentren, des Gewerbeparks und der Innenstadt eine reiche Auswahl verschiedenster Geschäfte.

Es gibt in der Domstadt viele Spielplätze, Jugendzentren, Kindergärten und Schulen aller Art. Außerdem sind in Regensburg eine Universität, die Ostbayerische Technische Hochschule und eine Internationale Schule angesiedelt.
Langweilig wird es in Regensburg aufgrund vielseitiger Freizeitangebote nicht. Angefangen bei Theaterbesuchen, baden im Westbad oder in der Donau, bis hin zu Besuchen der Spiele des Jahn Regensburgs in der Arena.

Dank der Autobahnen hat man eine optimale Nord-Süd und West-Ost-Anbindung und über die Bundesstraßen erreicht man schnell die Gemeinden der Region. Die Universitätsstadt hat einen Bahnhof und Schiffanlegestellen zu bieten. Außerdem kann man ganz bequem die zahlreichen Stadtbusse benutzen.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das Gebäude ist ca. 1953 errichtet worden. Im Laufe der Jahre wurde mehrmals renoviert sowie von der Domicil Invest GmbH mit Sitz in München 2014 saniert und anschließend in Eigentumswohnungen aufgeteilt.
Die helle 3-Zimmer Wohnung (ca. 65 m²) liegt im 1. OG und besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die zentrale Lage zur Uni und Innenstadt.
Die gesamte Anlage wird sowohl von Eigennutzern als auch Mietern bewohnt. Verwaltet werden die Mieten über einen Mietpool der Domicil Invest GmbH, die Ausschüttung der monatlichen Mietpool-Rate beträgt ca. 832 €.
Das Hausgeld in Höhe von 434 € mtl. beinhaltet die Heizkosten sowie die Rücklagen und ist zum Teil (250 € mtl.) in o.g. Poolrate berücksichtigt.
Zu erwähnen ist, dass das mtl. zu zahlende Hausgeld wesentlich beeinflusst wurde durch das Heizverhalten des Vormieters der jetzigen Bewohner.

Ausgestattet ist diese Wohnung in allen Räumen mit Fertigparkett, das Tageslichtbad mit WM-Anschluss ist gefliest. Im Haus befindet sich ein Fahrrad- und Trockenraum.
Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Überzeugen Sie sich von dem Angebot bei einer Besichtigung.