Gut vermietete Souterrainwohnung in Regen

94209 Regen

Kaufpreis
179.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
84,08 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Wohnung

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Regen-Viechtach

Ansprechpartner

Gunther Haller
Ludwigsbrücke 2
94209 Regen

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
179.000,00 €
Quadratmeter-Preis
2.128,92 € / m²
Hausgeld
295,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1995
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
W7069639
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/583-583/010426
Einbauküche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-11-22
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Erdgas schwer
gütig bis
2028-11-22
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
87,00 kWh / m² / Jahr
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1995

Lagebeschreibung

Das vermietete Eigentumswohnung finden Sie in guter Lage in einem Wohnviertel im nördlichen Stadtbereich von Regen nur einen knappen Kilometer von der Stadtmitte entfernt. Die Stadt Regen hat ca. 11.000 Einwohner und liegt im Herzen des Bayerischen Waldes am gleichnamigen Fluss "Regen". Gute Ausflugsmöglichkeiten in die Umgebung und zahlreiche kulturelle Veranstaltung machen Regen zu einem beliebten Wohnort. Kindergärten, Schulen, Ärzte und gute Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Die Stadt Regen ist verkehrsgünstig gelegen: Der Bahnhof der Waldbahn mit Verbindung nach Plattling und Bayerisch Eisenstein ist ca. zwei Kilometer entfernt. Mit dem Auto kann man über die B11/B85 die nächst gelegenen Städte bequem und schnell erreichen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Die gepflegte und gut vermietete Eigentumswohnung liegt im Souterrain einer in 1995 errichteten, aus mehreren Häusern bestehenden Wohnanlage. Kochen, Wohnen, zwei Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne, Gäste-WC und Abstellraum ergeben eine Wohnfläche von ca. 84 m². Die überdachte Terrasse und der zugeordnete Gartenanteil sind vom Wohnbereich aus begehbar. Ein Kelleranteil und ein Tiefgaragenstellplatz gehören zur Wohnung und sind im Kaufpreis inbegriffen.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Thermodach
- Kabel-TV
- Rollläden elektrisch

Anbieter dieses Objekts

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Gunther Haller
Ludwigsbrücke 2
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