Großzügiger, bezugsfreier Wohndiamant in ruhiger Innenstadtlage

In Rain, der Blumenstadt an der Romantischen Straße mit ca.
8.500 Einwohnern wird Natur, Kultur und Gastlichkeit groß geschrieben. Sie liegt idyllisch in der Donau-Lech-Region und besticht durch ihre zahlreich angelegten Parks und Gärten.
Die Stadt liegt etwa 40 km nördlich von Augsburg, an der B 16 nahe der Mündung des Lechs in die Donau. Gute Bahnverbindungen nach Ingolstadt (37 min), Augsburg (45 min) und München (90 min) machen die Stadt auch für Pendler attraktiv.
Rain bietet Kindertagesstätten, Kindergarten, Schulen sowie vielfaltige Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung in zentraler Lage.
Für sportliche und kulturelle Bereiche stehen verschiedene Sportplätze, eine große Mehrzweckhalle (Dreifachturnhalle) und ein Hallenbad zur Verfügung.
Rain am Lech ist ein lebenswertes Städtchen mit einladender Umgebung und bietet beste Voraussetzungen für Ihren zukünftigen Lebensmittelpunkt.

Münchner Straße 8
86641 Rain/Lech

Etagenwohnung in Rain

Nutzen Sie diese Gelegenheit und erwerben Sie eine liebevoll gepflegte, barrierefreie 4-Zimmer-Etagenwohnung mit sonniger Loggia in ruhiger zentrumsnaher Siedlungslage. Bis August 2024 wird die Wohnung von den Eigentümern bewohnt.

Diese ansprechende 4-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer großzügigen Raumaufteilung und den beiden Loggias in Süd-/Westausrichtung. Das gesamte Wohn-/Geschäftshaus überzeugt mit einem gepflegten Gesamtzustand. Das gut gefülltes Rücklagenkonto lässt auch für zukünftige Modernisierungen/Instandsetzungen genügend Spielraum.

Im Kaufpreis enthalten ist eine schmucke Einbauküche inkl. Elektrogeräten, ein Kellerabteil, ein Tiefgaragenstellplatz sowie zur Gemeinschaftsnutzung eine Waschküche mit Trockenraum und Fahrradabstellgelegenheit in der Tiefgarage.

Die Wohnanlage wird von einer professionellen Hausverwaltung verwaltet. Ein Hausmeisterservice kümmert sich um Treppenhausreinigung, Winterdienst und die Pflege der Grünanlagen.

Gerne erhalten Sie hierzu in einem persönlichem Gespräch nähere Auskünfte.

Sonstiges:
Verschaffen Sie sich neben den Fotos und dem Grundriss gerne
auch einen persönlichen Eindruck vor Ort. Einen 360-Grad-Online-Rundgang können Sie bereits vorab bei uns anfordern.

Alle Angaben zu diesem Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Für Besichtigungen und weitere Informationen stehe ich Ihnen selbstverständlich zur Verfügung

Finanzierung:
Gerne erhalten Sie von uns - Ihrer Sparkasse Neuburg-Rain - zu diesem Objekt eine für Sie maßgeschneiderte Finanzierung.