Erstbezug: barrierefreie 3-Zi-Whg. 1Stellplatz in der TG kostenlos

Die idyllische Lage von Putzbrunn vereint die Ruhe und Natur des Münchner Umlands mit der unmittelbaren Nähe zur pulsierenden Metropole München. Auch die Berge und der beliebte Tegernsee sind in nur 45 Autominuten zu erreichen.
Putzbrunn hat eine hervorragende Verkehrsanbindung zur Münchner Innenstadt, der Messe oder dem Flughafen.
Schulen (ein neues Gymnasium wird bis 2026/27 fertiggestellt), Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sorgen für eine sehr gute Infrastruktur direkt vor Ort.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Ich verkaufe das Objekt privat. Bei Besichtigung bis zum 28.06.25 und Kauf im Juli 2025 erhalten Sie
1 TG-Stellplatz kostenlos. Dann fahren wir in Urlaub und übergeben die Wohnung einem Makler zum Verkauf. Die 2 von der Gemeinde vorgeschriebenen Stellplätze sind nebeneinander und Sie gelangen direkt von der Garage barrierefrei zum Aufzug oder in den 10qm großen Kellerraum.
Das 6-Familienhaus ist ein KfW Effizienzhaus 55 EE
in Ziegel Massivbauweise.
Die sonnige 3-Zi-Whg. im 1.OG hat einen großzügigen Grundriss mit Südwestbalkon. Hier können Sie sich von der Sonne von früh bis abends verwöhnen lassen.

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett

Bemerkungen:
Die hochwertige Ausstattung namhafter Hersteller besteht z.B. aus Videosprechanlage, 3-fach verglaste Fenster, elektrische Rollläden, hochwertiger Parkett, Fußbodenheizung etc.
Man könnte noch viele hochwertige Ausstattungsmerkmale erwähnen.

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Holzpellets

Am Besten zeige ich Ihnen alle Vorzüge in einem persönlichen unverbindlichen Gespräch. Sie können dabei die helle und großzügig geschnittene Wohnung in Augenschein nehmen und den kurzen barrierefreien Weg von der Tiefgarage zum Aufzug und von dort in die Wohnung genießen
Die Wohnung wird provisionsfrei verkauft.
Bitte melden Sie sich zur Terminvereinbarung per Mail
(Wohnung-Putzbrunn1@outlook.de
oder unter
mobil: 0151-14278737.
Wir sehen uns. Ich freue mich auf Sie.
Wenn Sie einen weiten Weg haben können Sie gerne per Mail vorab weitere Unterlagen anfordern.
Paul

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!