Luxuriöses Einfamilienhaus in ruhiger Lage

Nürnberg-Neunhof im Städtedreieck Nürnberg, Fürth, Erlangen. Beste Verbindungen in alle drei Städte, Autobahn in 5 Minuten erreichbar, Flughafen Nürnberg in 15 Minuten erreichbar, Einkaufszentrum in direkter Nähe, zugleich ist der Tennenloher Forst in Laufweite zum Radfahren, Joggen usw.
Das Einfamilienhaus liegt in einer Sackstrasse eines gehobenen Wohngebiets.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Erdgeschoss komplett offen mit großzügigem Wohn- und Essbereich sowie eleganter, weißer Küche. Gäste WC im Erdgeschoss, im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer und ein großes Bad mit Fenstern, Badewanne und Dusche.
Ausgebautes Dachgeschoss als Gästebereich mit separatem Bad mit Fenster und Dusche.
Keller raumhoch ausgebaut mit Fußbodenheizung, vollständiges ausgestattetes Fitness-Studio (Übernahme VHB), Waschraum und Lagerraum.

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Luftwärmepumpe, kontrollierte Wohnraumbelüftung, zentrale Staubsaugeanlage, Kaminofen, Starkstromanschlüsse in der Doppelgarage, Vorbereitung für Wallbox, Alarmanlage, vollständig ausgestattetes Fitnessstudio, Infrarotkabine, Überhöhe der Wohnräume im Erdgeschoss (3 m), gepflegter, nicht einsehbarer Garten, Terrasse ca. 50 qm, davon ca. 40 qm überdacht mit Glasdach, Beleuchtung und Beschattung, zweite Terrasse ca. 25 qm, Doppelgarage plus Stellplatz

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


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