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96365 Nordhalben
Kontaktdaten
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Kulmbach-Kronach
Ansprechpartner
Wolfgang Eckert und Thomas Rauh Immobilienbüro Kronach
Kulmbacher Str. 11
96317 Kronach
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Energie
(ohne Warmwasser)
(bezogen auf den Energieausweis)
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Gepflegte und schöne Doppelhaushälfte in Nordhalben
* willkommen in Ihrem neuen Zuhause - lassen Sie sich bei einer Besichtigung von der Gemütlichkeit des Anwesens überzeugen
* ruhige Lage des Hauses in einem reinen Wohngebiet
* Entfernung zur Kreisstadt Kronach ca. 24 km, ebenso hat man über die B 303 und B 173 gute Anbindungen nach Kulmbach und Hof – weiterhin liegt Nordhalben an der ÖPV-Buslinie, verbindet Nordhalben mit Kronach und Hof. Anschlussstellen zu den Bundesautobahnen 9, 72 und 93 liegen etwa 25Kilometer von Nordhalben entfernt
* in Nordhalben gibt es einen Einkaufsmarkt mit allen Dingen für den täglichen Bedarf, fußläufig vom Anwesen erreichbar; oder in ca. 4 Minuten Fahrzeit
* das Wohnhaus wurde ca. im Jahr 1964 als freistehendes Wohnhaus errichtet, in den späteren Jahren wurde an das bestehende Haus angebaut, sodass eine Doppelhaushälfte mit real geteiltem Grundstück und doppelter Innenwand entstanden ist
* das Anwesen ist voll unterkellert, mit Ausgang zum Garten
* Erdgeschoss mit ca. 49 m² Wohnfläche
* Dachgeschoss mit ca. 46 m² Wohnfläche
* Spitzboden: derzeit nur Abstellboden, mit Zugtreppe begehbar – könnte ausgebaut werden
* Öl-Zentralheizung - der Kessel ist ein Niedertemperaturheizkessel aus dem Jahr 1991, doppelwandiger Erdtank
* zusätzlich gibt es eine Holzheizungsanlage mit Zusatzwärmespeicher aus dem Jahr 2006
* das Anwesen könnte, bis auf ein paar Kleinigkeiten, sofort bezogen werden
* Kunststofffenster weiß, Bad und WC neu gemacht ca. in den 90er Jahren, Dachdeckung aus Kunstschiefer, Giebelverkleidung aus Naturschiefer
* gut erhaltende Küchenzeile mit Elektrogeräten ist im Kaufpreis enthalten
* 370 m² Grundstücksgröße mit schönem Garten hinter dem Anwesen
* das Anwesen ist sofort frei
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Wolfgang Eckert und Thomas Rauh Immobilienbüro Kronach
Kulmbacher Str. 11
96317 Kronach
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