Bezauberndes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und viel Komfort

Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einer ruhigen, naturnahen Lage in Neuhaus an der Pegnitz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind schnell erreichbar. Die Nähe zu Natur und Freizeitmöglichkeiten macht diese Lage besonders attraktiv.

Völlig zentral gelegen ist Neuhaus an der Pegnitz, zugehörig zum Landkreis Nürnberger Land. Mit dem Zug sind es nur ca. 30 Minuten nach Nürnberg; mit dem Auto ca. 50 Minuten auf der A9. Von Weiden in der Oberpfalz kommend kann auch die B 470 gefahren werden. Eine Bevölkerungsdichte umfasst ca. 3000 Einwohner.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Zum Verkauf steht ein charmantes, im Jahr 1980 erbautes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, welches auf ganzer Linie überzeugt. Das Haus wurde kürzlich umfassend renoviert und bietet modernen Wohnkomfort in ruhiger Wohnlage – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur teilweisen Vermietung.

Das Haus wird ab 01.09.2025 bezugsfertig sein.
Die Renovierung des Badezimmers der Hauptwohnung wurde gerade in 2025 fertiggestellt, als auch der Einbau der neuen Einbauküche in der Einliegerwohnung. Die Einbauküche der Hauptwohnung ist ca. 5 Jahre alt.

Im Schlafzimmer und im Kinderzimmer wurden neue Fußböden verlegt, als auch wurde die Hauptwohnung neu gestrichen. Die Heizanlage wurde 2022 erneuert, welche im Keller untergebracht ist.

Die Hauptwohnung erstreckt sich über ca. 100 qm Wohnfläche, die Einliegerwohnung über ca. 60 qm.

Dieses Haus ist ein echtes Schmuckstück für alle, die ein Zuhause mit Potenzial und Charakter suchen. Ob für die große Familie, als Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Wohnen und Vermieten – hier stehen Ihnen viele Möglichkeiten offen.

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung mit insgesamt ca. 160 qm Wohnfläche
Grundstücksgröße ca. 730 qm
Neue Einbauküche in der Einliegerwohnung
Einbauküche in der Hauptwohnung ca. 5 Jahre alt
Modernisiertes Badezimmer der Hauptwohneinheit
Solar Paneele zur Warmwasserunterstützung
Garage
Ölheizung mit neuem Brenner aus 2022

Haftungsausschluss
Alle Angaben in diesem Angebot sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da sie jedoch überwiegend auf Informationen Dritter beruhen, kann eine Gewähr für die Richtigkeit vom Makler nicht übernommen werden.
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As with all of my services, they are available in German and English.