Moderner Wohnkomfort in Neuburg - Ried
86633 Neuburg a. d. Donau, Ingolstädter Straße 78
Kontaktdaten
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Altbayern
Ansprechpartner
Thomas Ehrnstraßer
Theresienstr. B 186
86633 Neuburg a.d.Donau
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Energie
(ohne Warmwasser)
(bezogen auf den Energieausweis)
Lagebeschreibung
Diese angebotene Doppelhaushälfte liegt in ländlicher, ruhiger Lage im Neuburger Stadtteil Ried. Dennoch sind alle Geschäfte des täglichen Lebens schnell mit dem Fahrrad, Stadtbus oder PKW erreichbar.
Neuburg an der Donau liegt landschaftlich reizvoll im Herzen Bayerns. Die Nähe zur Landeshauptstadt München (70 km), Augsburg (50 km) und Ingolstadt (20 km) machen diesen Standort nicht nur zu einem idealen Wohnort für Pendler - auch zahlreiche mittelständische Betriebe und Industrieunternehmen bieten interessante Arbeitsplätze.
Nehmen Sie sich Ihre ganz persönliche Auszeit wenn Sie z. B. in einem der zahlreichen Vereinen Ihrem Hobby nachgehen, an der Donau oder dem Englischen Garten einen Spaziergang machen oder einen Abstecher in die "Barocke Altstadt" mache.
Neuburg bietet für jeden etwas - lassen Sie sich überraschen...
Objektadresse
Ingolstädter Straße 78
86633 Neuburg a. d. Donau
Objektbeschreibung
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In ruhiger Siedlungslage mit eigener Zufahrtsstraße befindet sich diese hier angebotene Doppelhaushälfte - umgeben von wohnwirtschaftlich genutzten Immobilien.
Die solide - von einer alteingesessenen Neuburger Baufirma - errichtete Doppelhaushälfte wird in 2024 in wertbeständiger Ziegelmassivbauweise fertiggestellt.
Die Wohnfläche unterteilt sich auf ca. 52 m² im Erdgeschoss und ca. 52 m² im Obergeschoss. Das Dachgeschoss ist über die massive Treppe erreichbar und hat ca. 40 m². Der Keller mit ausreichendem Nutzraum (Technik- und Hobbyraum) sowie die 2 Pkw-Außenstellplätze runden dieses Angebot ab.
Eine Fertiggarage ist optional noch erwerbbar.
Ausstattung
- moderne Doppelhaushälfte in zentraler Lage
- Baustandard gemäß KfW 40
- moderne Wärmepumpe
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Thomas Ehrnstraßer
Theresienstr. B 186
86633 Neuburg a.d.Donau
Alle Angaben ohne Gewähr.