Genial, großzügig, gepflegt - bezugsfreie 5-Zimmer-..Küche-..2-Bäder-..Wohnung

Diese angebotene Wohnung liegt in der Schlesier Straße 14 im lebendigen Neuburger Stadtteil Ostend. Die Stadtbusanbindung befindet sich in unmittelbarer Nähe, Geschäfte des täglichen Lebens sind ebenso auf kurzem Wege erreichbar wie z. B. Kindertagesstätte, Kindergarten, Ärzte, Schulen und Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung.



Neuburg an der Donau liegt landschaftlich reizvoll im Herzen Bayerns. Die Nähe zur Landeshauptstadt München (70 km), Augsburg (50 km) und Ingolstadt (20 km) machen diesen Standort nicht nur zu einem idealen Wohnort für Pendler - auch zahlreiche mittelständische Betriebe und Industrieunternehmen bieten interessante Arbeitsplätze.



Nehmen Sie sich Ihre ganz persönliche Auszeit wenn Sie z. B. in einem der zahlreichen Vereinen Ihrem Hobby nachgehen, an der Donau oder dem Englischen Garten einen Spaziergang machen oder auf einen Abstecher in die "Barocke Altstadt" schauen.



Neuburg bietet für jeden etwas - lassen Sie sich überraschen...

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und erwerben Sie eine liebevoll gepflegte, 6-Zimmer-Etagenwohnung mit zwei Badezimmern und zwei Balkonen in ruhiger Lage im Neuburger Ostend.



Aus ursprünglich zwei Wohnungen wurde dieser Wohn(t)raum geschaffen und fast vollständig erneuert. So wurden ein Badezimmer neu eingebaut, das weitere Badezimmer umfassend modernisiert. Sämtliche Böden, Türen und Wasserleitungen und die Elektroverteilung in der ehemals kleiner Wohnung wurden erneuert.

Diese ansprechende 6-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer großzügigen Raumaufteilung und den beiden überdachten Balkonen in Ostausrichtung.



Das gesamte Wohnhaus überzeugt mit einem gepflegten Gesamtzustand. Das gut gefülltes Rücklagenkonto lässt auch für zukünftige Modernisierungen/Instandsetzungen genügend Spielraum.



Im Kaufpreis enthalten ist eine neuwertige Einbauküche inkl. Elektrogeräten, ein Kaminofen in der Wohnküche, zwei Kellerräume sowie zur Gemeinschaftsnutzung eine Waschküche mit Trockenraum und Fahrradabstellgelegenheit. Ein Stellplatz kann über die Hausverwaltung für derzeit günstige 10,00 Euro mtl. angemietet werden.



Die Wohnanlage wird von einer professionellen Hausverwaltung verwaltet. Ein Hausmeisterservice kümmert sich um alle anfallenden Aufgaben.



Gerne erhalten Sie hierzu in einem persönlichem Gespräch nähere Auskünfte.

Verschaffen Sie sich bitte anhand der beigefügten Fotos und Grundrisse einen ersten Eindruck. Auf Wunsch erhalten Sie für noch bessere Eindrücke einen 360-Rundgang , fragen Sie an.



Für Besichtigungen und weitere Informationen stehe ich Ihnen selbstverständlich zur Verfügung.



Finanzierung:

Gerne erhalten Sie von uns - Ihrer Sparkasse Altbayern - zu diesem Objekt eine für Sie maßgeschneiderte Finanzierung. Fordern Sie uns!



Alle Angaben zu diesem Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.