TOP Gewerbeflächen in zentraler Lage

87484 Nesselwang

Kaltmiete
900 €
Gesamtfläche (ca.)
100,00 m²
Objektart
Gastronomie

Kontaktdaten

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Sparkasse Allgäu

Ansprechpartner

Corinna Kaufmann
Kaiser-Maximilian-Platz 3
87629 Füssen

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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
900,00 € / Monat
Warmmiete
1.144,00 € / Monat
Nebenkosten
244,00 € / Monat
Kaution
2.500,00 €
Gesamtfläche
100,00 m²
Baujahr
1920
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektzustand
Neuwertig
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H6991425
Angebots-Nr.
1/20/035-035/7617
Stellplatz
teilweise Keller
Zentralheizung
barrierefrei

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2014-08-24
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2024-08-23
Energieverbrauchkennwert
119,70 kWh / m² / Jahr
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1920 und 1990

Lagebeschreibung

Nesselwang, liegt im Landkreis Ostallgäu und ist ein anerkannter Luftkurort auf 867 bis 1624 m ü. NHN gelegen. Die etwa 3.500 Einwohner begrüßen jährlich zehntausende Urlaubsgäste. Das Ortsbild von Nesselwang kann durch seine Planung als „typisch Allgäu“ bezeichnet werden.
Tourismus, Handel, Handwerk, Gewerbe sowie die Landwirtschaft gestalten den Markt Nesselwang. Die Infrastruktur vor Ort, mit Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten ist sehr gut. Auch die Verkehrsanbindung ist sehr gut, Nesselwang verfügt über eine Autobahnauffahrt auf die A7.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Sie sind selbständig und suchen neue Räume für Ihr Geschäft. Dann ist dass genau das Richtige für Sie !

Diese attraktive Gewerbefläche befindet sich im Zentrum von Nesselwang. Die ca. 100 m² Einheit wurde erst vor einem Jahr kernsaniert und befindet sich somit in einem neuwertigen Zustand.

Die Nutzungsmöglichkeiten sind sehr vielseitig.
Es sind alle Anschlüsse für ein Café und auch Platz für Sitzplätze im Außenbereich vorhanden. Innen können Sie durch die Lage der Theke eine gemütliche Atmosphäre erzeugen in der sich Ihre Gäste sicher wohl fühlen.

Eine Nutzung als Büro oder Einzelhandel ist ebenfalls möglich.

Die Gewerbeeinheit liegt verkehrsgünstig und zentral in Nesselwang.

Drei Stellplätze stehen Ihnen an einer Seite des Gebäudes zur Verfügung. Das Angebot rundet ein Kellerabteil, welches im Mietpreis inklusive ist.

Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Dann kontaktieren Sie uns !

Gerne klären wir Ihre Fragen in einem persönlichen Gespräch oder laden Sie zu einem Besichtigungstermin ein.

Ausstattung

- neuwertig
- zentrale Lage
- verschiedene Nutzungsmöglichkeiten
- Lagerraum
- Kellerabteil
- zwei Stellplätze

Anbieter dieses Objekts

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Kaiser-Maximilian-Platz 3
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Alle Angaben ohne Gewähr.