Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
97702 Münnerstadt
Kontaktdaten
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Bad Kissingen
Ansprechpartner
Marina Ludewig
Von-Hessing-Straße 10
97688 Bad Kissingen
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Energie
(ohne Warmwasser)
(bezogen auf den Energieausweis)
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich im Ortszentrum von Seubrigshausen, einem Ortsteil von Münnerstadt im Landkreis Bad Kissingen. Die Städte Bad Neustadt und Münnerstadt sind in weniger als 15 Minuten zu erreichen. Der nächstgelegene Supermarkt befindet sich in weniger als 4 km Entfernung.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Wohnhaus auf einem ca. 480 m² großen Grundstück vereint viel Platz, solide Bausubstanz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur Eigennutzung mit Vermietungsoption.
Das Haus wurde ursprünglich 1951 erbaut und Anfang der 1970er Jahre angebaut und aufgestockt.
Zuletzt wurde das Haus als Zweifamilienhaus bewohnt, es kann aber auch als großzügiges Einfamilienhaus genutzt werden. Beide Wohnungen haben eine Wohnfläche von jeweils ca. 80 m².
Das Erdgeschoss war zuletzt unbewohnt und bietet Ihnen die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung. Hier besteht Renovierungsbedarf – ideal, um eigene Wohnideen zu verwirklichen.
Das Obergeschoss wurde bis Juni 2025 bewohnt und kann direkt bezogen werden. Hier besticht vor allem das geräumige Wohnzimmer mit großer Fensterfront und direktem Zugang über die Wendeltreppe in den Garten. Die moderne Einbauküche mit Kücheninsel ist im Kaufpreis enthalten. Daneben befinden sich auf dieser Etage zwei Schlafräume sowie das Badezimmer.
Die Immobilie wurde fortlaufend gepflegt. 2003 wurden eine neue Gasheizung sowie Kunststofffenster verbaut, ebenso wurde die Elektrik überarbeitet. Auch der Vorbau und die Wendeltreppe stammen aus diesem Jahr. 2015 hat die Fassade einen neuen Anstrich erhalten. Das Dach des Nebengebäudes wurde 2010 erneuert. 2018 wurde der Hausanschluss eingebaut. Ein Glasfaseranschluss ist ebenfalls vorhanden.
Das großzügige Nebengebäude bietet im Erdgeschoss Platz für die Garage sowie einen weiteren Abstellraum. Im Obergeschoss befindet sich ein großer Raum, der sich hervorragend als Werkstatt, Atelier oder Partyraum nutzen lässt.
Der schöne Freisitz bietet ausreichen Platz für gemütliche Stunden.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Marina Ludewig
Von-Hessing-Straße 10
97688 Bad Kissingen
Alle Angaben ohne Gewähr.