Momente, die unter die Haut gehen. | Modern und sehr ansprechend | U-Bahn

81377 München

Kaufpreis
720.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
81,00 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Wohnung

Kontaktdaten

Anbieter

Logo B.I.M. Bertol Immobilien Management e.K.

B.I.M. Bertol Immobilien Management e.K.

Ansprechpartner

Corinna Kovacs
Bahnhofstr. 12
82131 Gauting

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
720.000,00 €
Käuferprovision
Käuferprovision: 3,00 % inkl. MwSt.
Baujahr
2013
Anzahl Bäder
1
Objekt in Etage
4
Portal-Objekt-Nr.
W7222409
Anbieter-Objekt-Nr.
A 6278
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Tiefgarage
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung
barrierefrei

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Primärenergieträger
Fernwärme
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
67,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2013

Lagebeschreibung

Traumlage am grünen Park.
Perfekte Infrastruktur.
Hervorragende Anbindung: U-Bahn, Busse: diverse Linien sowie x910 und x208

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Sehr gerne senden wir Ihnen unser ausführliches 25-seitiges Panorama-Exposee zu.

Ein Wohnung, die begeistert!

Meine Qualitäten:

+ Herrlicher Fernblick.
+ Sonnenuntergänge, die unter die Haut gehen.

+ Modern. Zeitgemäß. Baujahr 2013.
+ Hell: Vierte Etage, Lift.
+ Später wichtig: Barrierearm.

+ Heizungsgesetz erfüllt: Fernwärmeanschluss. KfW-70 Effizienzhaus.
+ Gut für`s Klima: Primärenergieverbrauchseffizienzklasse A+
+ Wirtschaftlich: Vergleichsweise niedrige Betriebskosten.

+ Super Aufteilung: Hervorragender Grundriss.
+ Ausreichend Platz: 3 schöne, sehr helle Zimmer.
+ 2. Wohnzimmer: Großer Balkon / Westausrichtung.
+ Praktisch: Abstellkammer mit Stellplatz für Waschmaschine/Trockner

+ Sehr angenehm: Überbreiter Tiefgaragenstellplatz.

Gehobene Top-Ausstattung: z.B.

+ Ein bißchen Luxus: Hochwertiges Tageslichtbad.
+ Viel Tageslicht: Bodentiefe Fensterelemente.
+ Bequem: Elektrische Rollläden.
+ Wann man`s braucht: Balkonbreite Sonnenmarkise.
+ Edles Fischgrätmuster: Schwellenfrei durchgängig verlegter Parkett.
+ Kuschelig: Angenehme Fußbodenheizung.
+ uvm.

Kaufpreis:
Wohnung 720.000 EUR
Garage 30.000 EUR
= insgesamt 750.000 EUR

Im Kaufpreis sind anteilige Rücklagen in Höhe von 6.002 EUR (Stand 31.12.2024) enthalten und werden mitverkauft.

Käuferprovision:
3,00 % inkl. MwSt.

Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit.

Anbieter dieses Objekts


Alle Angaben ohne Gewähr.