Anbieter
B.I.M. Bertol Immobilien Management e.K.
Ansprechpartner
Herr Peter Buchwald
Bahnhofstr. 12
82131 Gauting
Top. Harlaching. Menterschwaige. An der Isar-Hochleite.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Sehr gerne senden wir Ihnen unser ausführliches, 42-seitiges, Panorama-Exposee zu.
Traumhaft. Bestlage. Harlaching.
Faszination. Isar. Hochleite.
Mein Park. An der Menterschwaige.
Großzügig. Gehoben. Gemütlich.
Schön ruhig. Kein Remmidemmi.
Sehr großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit gehobener Ausstattung.
• Erdgeschoss: ca. 100 m² Gesamtfläche inkl. Terrrasse.
• Separater Hobbyraum und Keller: ca. 46 m² Gesamtfläche.
mit der Wohnung nicht direkt verbunden.
• Insgesamt: ca. 146 m² Gesamtfläche.
• Wunderbar: Eingewachsen, sehr privat, Süd-Terrasse.
• King-size: Herrliches Wohnzimmer, ca. 36,5 m².
• Großflächig verglast: Gemütlicher Ess-Erker.
• Raffiniert: Durch breite Doppelschiebetüre abschließbare Küche.
• Blick ins Grüne: Großes Schlafzimmer, ca. 15,4 m².
• Zeitlos modern: Weißes Wannen-Bad mit Waschmaschinenanschluss.
• Sehr praktisch: Abstellkammer.
• Separat: Hobbyraum mit Kellerabteil.
• SUV-geeignet: Duplex-Parker, eben, Einfahrthöhe ca. 1,82 m.
Verfügbar: Die Wohnung ist frei verfügbar.
Kaufpreis:
Wohnung mit Keller: 610.000 EUR
Hobbyraum: 140.000 EUR
Tiefgaragenstellplatz: 25.000 EUR
= Gesamtkaufpreis: 775.000 EUR
Ergänzung zum Energieausweis: Baujahr Gebäude 1985, Wärmeerzeuger 2001.
Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit. Alle Flächen, Längen- und Größenangaben sind ca.-Werte.
Hinweis: Bei den ausgewiesenen Flächen handelt es sich um Wohn-/Nutzflächen und Gesamtflächen. Der Hobbyraum wurde aus Vereinfachungsgründen mit 50% seiner Fläche angesetzt wie auch die Terrasse.
Gehobene Ausstattung.
• Sonne. Terrasse nach Süden und Osten ausgerichtet.
• Eingewachsen. Blickdicht. Privat.
• Wohlfühlen. Fußbodenheizung in der Wohnung.
• Naturmaterial. Wunderschöne Holz-Fenster.
• Licht. Große Fensterflächen. Zumeist bodentief.
• Höhe. Überdurchschnittliche Raumhöhe ca. 2,54 m.
• Ästhetik. Hochwertiger Parkett-Boden.
• Schutz. Fenster mit Rollläden.
• Variabel. Küche abschließbar mit Doppelschiebetüre mit Glaseinsätzen.
• Hochwertig. Schwere Kassetten-Innentüren.
• Praktisch. Zentrale Schließanlage. Ein Schlüssel für alles.
Alle Angaben ohne Gewähr.