Apartment nahe der U-Bahn - sofort beziehbar

81371 München

Kaufpreis
259.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
33,00 m²
Zimmer
1
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

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Sparkasse Dachau

Ansprechpartner

Stefan Huber
Münchner Straße 41
85221 Dachau

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
259.000,00 €
Hausgeld
143,00 €
Käuferprovision
2,98 % inkl. MwSt.
Baujahr
1967
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anzahl Balkone
1.0
Objekt in Etage
4
Portal-Objekt-Nr.
W6936155
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/604-604/010559
Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Wanne
mit Keller

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2017-11-23
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2027-11-22
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
115,80 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1967

Lagebeschreibung

Das gepflegte Gebäude wurde in Jahr 1967 auf einem Grundstück in äußerst beliebter Lage nahe des Isarflauchers errichtet.
Sendling verfügt über eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Sporteinrichtungen und Supermärkten, was ihn zu einem beliebten Wohnort macht. Insgesamt ist Sendling ein vielseitiger und attraktiver Stadtteil, der sowohl eine gute Anbindung an die Innenstadt, als auch eine angenehme Wohnatmosphäre bietet.

Das Apartment liegt strategisch äußerst günstig im Stadtteil Sendling -Thalkirchen.
Genau gegenüber der Wohnung befindet sich ein gut sortierter Edeka Markt . Einkaufen ist hier wirklich einfach.
Auch diverse Restaurants und ein Biomarkt sind nur einen Katzensprung entfernt.

Die U-Bahnhaltestelle „ Brudermühlstraße" haben Sie genau vor der Türe und das Naherholungsgebiet Isar mit dem berühmten Flauchergelände erreichen Sie in weniger als 1o Minuten mit dem Fahrrad. Die Isarauen sind die grüne Lunge Münchens.

Dieses Apartment wird auch bei Mietern sehr begehrt sein, denn sowohl für jüngere als auch für ältere Mieter bietet sich hier alles was man braucht.

Der Tierpark ist nur eine U-Bahnstation entfernt und das lebenslustige Schwabing erreichen Sie mit der Bahn in einer bequemen Viertelstunde.

Falls Sie kulturell interessiert sind , holen Sie sich ein Abonnement in der neuen Isarphilharmonie . Auch diese befindet sich fast gegenüber.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Freuen Sie sich auf die absolut lichtdurchflutete und helle Wohnung.

Diese kuschelige Wohnung im 4. Obergeschoss erreichen Sie bequem mit dem Aufzug.
Die große Fensterfront und der Balkon sind Richtung Westen ausgerichtet.

Der Wohnraum mit über 20 m² Wohnfläche bietet viele Möglichkeiten, Ihre Möbel nach Wunsch zu stellen.
Der schöne Eichenparkettboden schafft ein angenehmes Wohngefühl.

Die Küchenzeile ist im Kaufpreis enthalten.

Diese Wohnung eignet sich sowohl für die Eigennutzung, aber auch perfekt zum Vermieten.

Ausstattung

BESONDERHEITEN:

- Schöner, sonniger Balkon
- Eigenes Kellerabteil
- Wasch- und Trockenraum mit Münzwaschmaschine
- Flur und Küchenzeile weiß gefliest
- Schöner Eichenparkettboden im Wohnraum
- Bad halbhoch gefliest

Sonstige Angaben

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Münchner Straße 41
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