Interessantes Grundstück zur Bebauung eines Wohngebäudes in attraktiver Lage
80937 München
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SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH
Ansprechpartner
Stefanie Maurer
Ungererstraße 75
80805 München
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Angaben zur Immobilie
Lagebeschreibung
Milbertshofen / Am Hart ist durch die Nähe zum Zentrum und die sehr gute Verkehrsanbindung ein beliebtes Wohnviertel. Die Verkehrsanbindung ist mit dem Mittleren Ring sowie dem Petuel- und Frankfurter Ring gegeben. Zudem ist das öffentliche Verkehrsnetz mit den U-Bahnlinien U2 und U3 sowie verschiedenen Buslinien bestens ausgebaut. Die U-Bahn-Haltestelle "Am Hart" ist innerhalb 3 Minuten mit dem Rad erreicht. Der 11. Stadtbezirk im Münchner Norden ist auch Standort verschiedener Münchner Wahrzeichen, wie z. B. dem Olympiapark oder dem weltbekannten Autohersteller BMW. Milbertshofen bietet zusammen mit dem Stadtteil Am Hart eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Der Olympiapark mit seinen Stadien, der Olympiasee, der Fernsehturm sowie der Petuelpark mit Spielplätzen, Kunstwerken und Cafés sorgen für ein höchst attraktives Freizeitangebot. Mit dem naheliegenden Einkaufszentrum MIRA sowie dem Euro-Industriepark bietet dieser Stadtbezirk alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
München - Am Hart / Milbertshofen
- Grundstücksgröße ca. 796m²
- Bebauungsplan Nr. 462 liegt vor (WS / GRZ 0,2 / GFZ 0,4 / Satteldach, flacher als 28°).
- Laut unverbindlicher telefonischer Auskunft des LBK ist eine Regelbefreiung davon möglich.
- In der Straße sind in jüngerer Zeit Doppelhaushälften, Reihenhäuser und kleine Mehrfamilienhäuser mit einer GFZ von ca. 0,48 genehmigt worden.
- Verbindlich sind die Vorgaben: 2 Vollgeschosse zzgl. ausgebautem Dachgeschoß, 5 Meter Linie zur Straße
- Ein Altbestand zum Abbruch (mit stillgelegter Heizung) ist auf dem Grundstück vorhanden.
- öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar
Sonstige Angaben
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