Ideal für Singles, Paare oder als Investitionsobjekt
84036 Landshut
Kontaktdaten
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Landshut
Ansprechpartner
Lilli Schmerbeck
Bischof-Sailer-Platz 431
84028 Landshut
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Energie
(ohne Warmwasser)
(bezogen auf den Energieausweis)
Lagebeschreibung
Die äußerst gefragte und ruhige Wohnlage am Landshuter Hofberg bietet ein angenehmes und gehobenes Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten, das Krankenhaus La-Achdorf sowie die historische Landshuter Innenstadt sind einfach und schnell zu erreichen. Die Grundschule Landshut-Berg und der Kindergarten liegen in der Nähe, weiterführende Schulen sind mit dem Schulbus bzw. der Stadtbuslinie 7 und 7A erreichbar. Überregional sind Sie über die B299 in Richtung Vilsbiburg, die B15 und die B11 zur BAB-Anschlussstelle Landshut-Stadtmitte gut angebunden. Die weitläufige, wunderbare Landschaft des Salzdorfer Tales mit der Wallfahrtskirche Maria Bründl bietet Ihnen erholsame Spazier- und Ausflugsmöglichkeiten in naher Umgebung.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Diese attraktive 2-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1991 bietet auf ca. 65 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause. Das Gebäude umfasst insgesamt neun Wohneinheiten und befindet sich in einem guten Zustand.
Die Wohnung ist derzeit leerstehend und somit sofort bezugsfertig – ideal für alle, die schnell einziehen oder die Immobilie direkt vermieten möchten.
Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche lädt zum gemütlichen Beisammensein ein, während das Schlafzimmer einen ruhigen Rückzugsort bietet. Das Tageslichtbad mit Badewanne verfügt zusätzlich über einen Waschmaschinenanschluss. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Der Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet eine schöne Aussicht.
Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil, sowie ein Tiefgaragenstellplatz.
Rücklagenstand per 31.12.2023: 29.893,79 €
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Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kellerabteil
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
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Lilli Schmerbeck
Bischof-Sailer-Platz 431
84028 Landshut
Alle Angaben ohne Gewähr.