84034 Landshut

Kaufpreis
449.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
74,70 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Erdgeschoss

Kontaktdaten

Quelle

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Sparkasse Landshut

Ansprechpartner

Maximilian Lohr
Bischof-Sailer-Platz 431
84028 Landshut

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
449.000,00 €
Hausgeld
239,10 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2018
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
Neuwertig
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7068065
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/002-002/010413
Personenaufzug
Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Tiefgarage
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2020-04-22
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Nahwärme, KWK fossil
gütig bis
2030-04-21
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
52,40 kWh / m² / Jahr
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2018

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im Nikolaviertel in Landshut. Das Stadtzentrum erreicht man mit dem Fahrrad in wenigen Minuten, auch die Stadtbusanbindung ist optimal. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof und die Anschlussstelle Landshut-West der BAB 92 sind auch optimal erreichbar. Das Naherholungsgebiet Flutmulde lädt sie außerdem zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Diese stilvolle Erdgeschosswohnung bietet Ihnen auf ca. 74,70 m² Wohnfläche ein modernes Wohnkonzept in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 2018. Mit einer hochwertigen Ausstattung und einem einladenden Grundriss ist sie ideal für Singles, Paare oder als attraktive Kapitalanlage geeignet. Die Wohnung bietet einen offenen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und eine Küche, die nahtlos in den Wohnbereich integriert ist und ein einladendes Ambiente schafft. Das Badezimmer mit Tageslicht ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet. Zusätzlichen Stauraum bietet die praktische Abstellkammer. Ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage gehört zur Wohnung und bietet Komfort sowie Schutz für Ihr Fahrzeug.

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Bischof-Sailer-Platz 431
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