2-ZI-ETW, 39,27 m² in KIST PRIVATVERKAUF

Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage. Einkaufs-möglichkeiten, Gasthäuser, Ärzte, Apotheke und Banken sind fußläufig zu erreichen, ebenso der öffentliche Nahverkehr. Es gibt eine Sporthalle, Tennisplätze und ­-halle. 
Der nahe Guttenberger Forst läd zu Spaziergängen ein. 3 verschiedene Strassenverbindungen nach Würzburg 
sowie Anschluss an die Autobahnen A3 und A7 vorhanden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Am Rathaus 2
97270 Kist

Objektbeschreibung Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung im 1. Obergeschoss einer kleinen Wohnanlage, die zum 01.03.2026 bezogen werden kann.  Zu der Wohnung zählen zwei schöne Zimmer. 
Eine Einbauküche mit allen Geräten ist vorhanden.  Das Badezimmer mit Tageslichtfenster ist mit Bade-wanne und Duschwand ausgestattet, Stellplatz für Waschmaschine und evtl. Trockner vorhanden. 
Durch den dazugehörigen Stellplatz finden Sie immer einen Parkplatz. 
Auch ein abschließbarer Kellerraum sowie ein geräumiger Gemeinschaftskeller ist vorhanden u. bietet weiteren Stauraum.

Keller, Vollbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung Eine sehr gepflegte Einbauküche ist vorhanden. 
Außer den üblichen Unter- und Oberschränken sind dies eine Kühl- Gefrierkombination, Herd und Ceran-­Kochfeld. 
Alle Kunstoff-Isolierglasfenster haben Rolläden, die beiden in den Dachgauben sind elektrisch bedienbar.
Es ist eine Satelitenanlage vorhanden, außerdem wird in diesem Jahr die Übergabestelle für Glasfaser im Gebäude gesetzt.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.