Doppelhaus mit viel Platz für die Familie - provisionsfrei

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Doppelhaus (Alt- und Neubau), bestehend aus zwei Etagen, insgesamt 548 Quadratmeter Wohnfläche und 85 Quadratmeter Nutzfläche. Enthält eine integrierte Doppelgarage, zwei Parkplätze, Gartenhaus und Außenpool mit Sitzbereich im Freien. Ursprünglich um 1900 erbaut (ehemaliges Vereinsheim/Gaststätte) mit Umbau im Jahr 2004, zusätzlicher Anbau circa aus dem Jahr 1980. Aufteilung der Räume: Altbau/Erdgeschoss - Eingangsbereich, Flur, Garderobe, Büro, Bad/WC, Waschküche, Abstellraum, Speisekammer, Küche, 2 Zimmer; Obergeschoss: Flur, Dusche/WC, Spielzimmer, Hauswirtschaftsraum, Ankleidezimmer, 6 Zimmer, insgesamt 372,96 Quadratmeter. Neubau/Erdgeschoss: 2 Flure, Speisekammer, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, überdachte Terrasse; Obergeschoss: Flur, Abstellraum, 2 Zimmer, Dusche/WC, Küche mit Essbereich, Balkon, insgesamt 175,37 Quadratmeter.

Das Gebäude ist seit August 2024 ungenutzt. Es wird durch eine Zentralheizung mit Holzpellets aus dem Jahr 2005 beheizt und mit Warmwasser versorgt. Das Masterbad im Altbau verfügt über eine Fußbodenheizung und einen Handtuchwärmer. Zusätzlich gibt es einen Kaminofen im Neubau, der mit Scheitholz beheizt wird. Solarthermie unterstützt das Heizungssystem. Der Gesamtzustand des Gebäudes wird als leicht unterdurchschnittlich eingeschätzt.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 330.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 231.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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