Attraktives Mehrfamilienhaus mit ehemaliger Gewerbeeinheit
95362 Kupferberg
Kontaktdaten
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Kulmbach-Kronach
Ansprechpartner
Bertram Hildner und Kai Schröder Immobilienbüro Kulmbach
Fritz-Hornschuch-Str. 10
95326 Kulmbach
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Energie
(ohne Warmwasser)
(bezogen auf den Energieausweis)
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Attraktives Mehrfamilienhaus mit ehemaliger Gewerbeeinheit im Herzen von Kupferberg
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit vielseitigem Nutzungspotenzial im idyllischen Kupferberg. Die Immobilie vereint großzügiges Wohnen und gewerbliche Möglichkeiten unter einem Dach und eignet sich ideal für Investoren, Selbstnutzer oder Handwerksbetriebe.
Das Haus verfügt über drei bzw. vier voneinander getrennte Wohneinheiten, die individuell genutzt oder vermietet werden können. Zusätzlich bietet die im Erdgeschoss gelegene Gewerbeeinheit – ehemals als Metzgerei betrieben – vielfältige Nutzungsoptionen, sei es für ein Ladenlokal, ein Büro, eine Praxis oder auch eine Umnutzung zu weiterem Wohnraum.
Eckdaten:
• zentrale Lage im Ortskern
• Grundstücksfläche ca. 255 m²
• Wohnfläche insgesamt ca. 300 m²
• Wohneinheiten: 3 bzw. 4 getrennte Wohnungen
• Gewerbeeinheit ca. 123 m² ehem. Metzgerei
• Baujahr: 1968
• Besonderheiten: Vielseitig nutzbare Gewerbefläche u. solide Bausubstanz
Lagebeschreibung:
Kupferberg liegt im schönen Oberfranken und bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung mit guter Anbindung an Kulmbach und die umliegenden Orte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.
Fazit:
Diese Immobilie bietet großes Potenzial für Kapitalanleger, Existenzgründer oder Familien mit dem Wunsch nach kombiniertem Wohnen und Arbeiten. Nutzen Sie die Gelegenheit und gestalten Sie dieses Objekt ganz nach Ihren Vorstellungen!
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Bertram Hildner und Kai Schröder Immobilienbüro Kulmbach
Fritz-Hornschuch-Str. 10
95326 Kulmbach
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