Sonniges Einfamilienhaus in super Lage!
95326 Kulmbach
Kontaktdaten
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Kulmbach-Kronach
Ansprechpartner
Bertram Hildner und Kai Schröder Immobilienbüro Kulmbach
Fritz-Hornschuch-Str. 10
95326 Kulmbach
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Energie
(ohne Warmwasser)
(bezogen auf den Energieausweis)
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
geräumiges Einfamilienhaus in sonniger Lage
- sonniges und wenig einsehbares Grundstück
- leichte Hanglage, terrassiert angelegt
- überdachter Balkon
- Wohnhaus-Baujahr: ca. 1971
- Gaszentralheizung mit Brauchwasserspeicher (160l) , Gas-Brennwert-Therme erneuert: 2001
- Kunststofffenster, erneuert ca. 1997
- Bad erneuert ca. 2000
- zweckmäßige Raumaufteilung
- überdachter Freisitz
- Garage
- großes Gartenhaus
Aufteilung:
Obergeschoss (Straßen- bzw. Zufahrtsebene):
- Eingangsbereich mit großer Diele
- Elternschlafzimmer mit Balkonausgang
- Kinderzimmer 1
- Kinderzimmer 2
- Bad mit Dusche, Wanne, WC, Waschtisch
Erd- bzw. Untergeschoss (Gartenebene):
- Wohn- Essbereich mit Terrassenausgang
- Küche
- Gäste WC
- Nebenzimmer
- Heizungs- bzw. Hauswirtschaftsraum
- Kellerraum 1
- Kellerraum 2
Das Haus wurde bisher stets gepflegt.
Alle anfallenden Reparaturen wurden sach- und fachgerecht durchgeführt.
Aufgrund der bereits in der Vergangenheit vorgenommenen Modernisierungen ist grundsätzlich ein Bezug kurzfristig möglich.
Zur Erreichung eines modernen Wohnstandards sind jedoch noch Modernisierungen einzuplanen.
Das Grundstück befindet sich im Geltungsbereich eines gültigen Bebauungsplanes.
Details auf Anfrage.
Frei nach Vereinbarung.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Bertram Hildner und Kai Schröder Immobilienbüro Kulmbach
Fritz-Hornschuch-Str. 10
95326 Kulmbach
Alle Angaben ohne Gewähr.