Die perfekte Stadtwohnung!

96317 Kronach

Kaufpreis
217.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
70,00 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Kulmbach-Kronach

Ansprechpartner

Thomas Rauh und Wolfgang Eckert Immobilienbüro Kronach
Kulmbacher Straße 11
96317 Kronach

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
217.000,00 €
Hausgeld
167,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2005
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W6827291
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/179-380/010284
Fußbodenheizung
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Tiefgarage
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2017-11-14
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2027-11-13
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
93,38 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2005

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Kronach-Stadt

* sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 70 m² Wohnfläche
* Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zum überdachten Südbalkon, Küche, Bad/Dusche/WC, Schlafzimmer, Gäste-WC (alle Zimmer mit Fenster) und Flur
* Laminatböden bzw. Fliesen
* bequeme Fußbodenheizung
* Gas-Zentralheizung (Baujahr 2017)
* eigener Kellerraum
* Tiefgaragenstellplatz
* Baujahr 2005
* Hausmeisterservice
* vermietet seit 2022
* jährliche Miete ca. 6.960,-- € zzgl. Nebenkosten = Mietrendite von 3,21 %
* im Herzen von Kronach gelegen – Nähe WEKA

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Thomas Rauh und Wolfgang Eckert Immobilienbüro Kronach
Kulmbacher Straße 11
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