Begeisternde Aussichten!

96317 Kronach

Kaufpreis
249.000 €
Wohnfläche (ca.)
150,00 m²
Zimmer
6
Grundstück
808,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Kulmbach-Kronach

Ansprechpartner

Thomas Rauh und Wolfgang Eckert Immobilienbüro Kronach
Kulmbacher Straße 11
96317 Kronach

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
249.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1959
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
808,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8559531
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/179-380/010717
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
TV
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-09-17
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl, Holz
gütig bis
2034-09-16
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
370,20 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl, HOLZ
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1959

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Einladendes Wohnhaus mit herrlich angelegtem Grundstück in Kronach-Stadt

* komfortables Wohnhaus mit ca. 150 m² Gesamtwohnfläche
* Erdgeschoss mit ca. 100m² Wohnfläche:
- heller Eingangsbereich mit Diele im Erdgeschoss
- großräumiger Wohn- und Essbereich mit Balkon
- Küche inkl. Einbauküche, sehr schönes Bad mit Badewanne, Dusche und WC
- Schlafzimmer und Arbeitszimmer
* Obergeschoss mit ca. 50 m² Wohnfläche:
- Elternschlafzimmer und 2 weitere Kinderzimmer
- ein Badezimmer mit Badewanne und WC
- großer Süd-Balkon mit Abstellraum für Gartenmöbel
* der Dachboden bietet genügend Staufläche
* das Wohnhaus in voll unterkellert
- erholsame Sauna mit Dusche
- gemütliche Pergola mit Ausgang zur Gartenterrasse
- praktische Werkstatt
- Waschküche und Vorratskeller
- Öl-Zentralheizung (Baujahr 1993)
- zusätzlich Fest-Brennstoff-Heizung mit Pufferspeicher (Baujahr 2008)
- Garage im Haus
* Baujahr Wohnhaus 1959
* Wohnhausanbau mit Garage und Arbeitszimmer Baujahr 1972/1975
* 808 m² Grundstücksgröße in Hanglage
* schön angelegter Garten mit Nutzgarten
* großzügiges Holz-Gartenhaus mit Holzlege
* herrlicher Blick auf Kronach
* das Wohnhaus ist ab sofort frei

Anbieter dieses Objekts

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Kulmbach-Kronach

Thomas Rauh und Wolfgang Eckert Immobilienbüro Kronach
Kulmbacher Straße 11
96317 Kronach

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